The Young Winemaker's Estate for sale near Asti, Piedmont
Bio Winery with vineyard, cellar with Barbera production, farmhouse for sale in Nizza Monferrato, Piedmont. This interesting property, nestled on the rolling hills of Alto Monferrato, a Unesco heritage site, can be reached from 450 m of well-maintained dirt road that passes through woods and vineyards. The building that welcomes us is a typical working farmhouse, the residential part of which is inhabited, and the agricultural part is in production. On three floors, 2 of which are above ground, it measures approximately 420 sq m/4520 sq ft, and houses in the basement the cellar equipped for all phases of the production of the famous Barbera Docg wine. The company, known for an approach that considers environmental sustainability and the continuous search for innovation for producing high-quality natural wines, biologically certified, has 8 hectares/19 acres of hazelnut grove, vineyards, and another 7.5 hectares/18 acres of vineyards for a thirty-year lease. Three artesian wells guarantee irrigation. The property represents an excellent opportunity for those who wish to invest in a sector that knows no crisis.
PROPERTY Ref: AST3043
Location: Nizza Monferrato, Province: Asti, Region: Piedmont
Type: three-story 420 sq m/4520 sq ft residential building with 14.5 rooms cellar in the basement
Year of construction: 1970 the residence, 2018 the cellar
Year of renovation: 2019
Conditions: cellar in excellent condition house in need of modernization but habitable
Land/Garden: 15 ha/37 acres, partly owned, partly rented for thirty years, of which 7.5 are vineyards, the rest hazelnut trees and woods
Terrace/balcony: 35 sq m/376 sq ft
Details on wine production:
- Current vineyard surface: 7.5 ha/18 acres
- Appellation: Nizza Monferrato Docg Barbera, Moscato d'Asti, Barbera d'Asti
- Planting rights: 4 ha/9 acres
- Varieties: Barbera (Nizza Docg), Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay
- Average altitude: 250 330 m above sea level
- Orientation: south/southwest/west/east
- Soil: clayey-tuff, clayey marl
- Planting distance: 75/80 cm x 220 cm
- Density: 6000/ha
- Years of planting: from 1940 to 2022
- Training: Guyot
- Yearly production: up to 60,000 bottles
- Wine produced: Nizza Monferrato Docg bio
Parking space/garage: 40 sq m/430 sq ft
Layout:
Basement: equipped cellar divided into a wine-making room, empty and finished product storage, clearing, barrique aging, agricultural vehicle storage, changing room, service bathroom front porch
Ground Floor: porch, 2 lounges, kitchen, storage room, 2 bathrooms, closet
First Floor: 6 bedrooms, bathroom, closet
Distance from services: 6 km
Distance from main airports: Milan 100km, Genoa 52km, Turin 77km
Gravel road: 450 m
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: Starlink
Heating: Lpg + hydrogen
Water: 3 artesian wells
Electricity: active
Sewerage: Imhoff pit
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Apolloni & Blom Re per technical due diligence on each property and provides a complete report on its urban planning and cadastral status. Clients who demonstrate significant interest in the property may request due diligence.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.191.237.201) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Apolloni & Blom
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energiförbrukning
Ekonomiskt boende
Boende med hög energiförbrukning
Energiförbrukning (huvudkälla) för uppvärmning, varmvatten och kylning Mätstandard: KWhep/m².år
NC: ej uträknat
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.