N/A
Naro
Italie Sicilia Naro 92028Suprafaţă locuibilă
297 297 MTKTeren
1.100Camere
9Camere
3
Tradus în mod automat din
Înconjurată de mediul rural verde din imediata vecinătate a vechiului sat Naro, la 28 km de Agrigento, casa este construită pe un vârf de stâncă cu o priveliște uluitoare asupra Naro, valea de mai jos și marea Meditterrean. Priveliștea din fiecare colț îți dă înapoi adevărata Sicilia și te scufundă într-un sentiment de pace și seninătate. În mediul rural din jur, cultivat în principal cu plantații de măslini, podgorii și migdali, există mai multe vile, istorice și recent construite, cel mai aproape de 60 de metri nu compromite intimitatea de care se bucură în toate anotimpurile.
Proprietatea, cu expunere la lumină la 360 de grade, este distribuită după cum urmează: la parter (100 m2): living mare cu coș de fum pentru aragaz sau șemineu, cu ferestre cu vedere spre grădina orientată spre sud, o bucătărie și o baie mică, lângă rezervorul care colectează apa de ploaie cu o capacitate de 80 m3 de apă. Prin urmare, alimentarea cu apă este autonomă, dar pentru posibile secete a fost pregătită racordarea la rețeaua urbană de apă.
La primul etaj, accesibil cu scara exterioara semi-acoperita, suprafata de 196 m2 este impartita astfel: un living de 76 m2 cu doua balcoane si trei ferestre, o bucatarie cu veranda acoperita, spatorie cu balcon de 7,50 m x 1; două zone de dormit; prima zona: 2 dormitoare si baie cu dus; a doua zona 1 dormitor, baie cu cada-dus si o camera de depozitare adaptabila la dulapul walk-in. Toate camerele sunt încălzite de calorifere alimentate cu gaz natural și se bucură de lumină și aer complet la toate orele din zi. În timpul verii se creează un microclimat de răcoare și utilizarea aerului condiționat de utilizare nu este necesară, cu toate acestea, un aparat de aer condiționat puternic de 1800 btu este instalat în zona de locuit, expus la sud-vest. Culorile deschise ale pardoselilor, pereților și corpurilor de iluminat sporesc orice tip de mobilier și creează un efect relaxant de eleganță sobră. Ramele de ferestre în stil englezesc (de o calitate Schüco excelentă) cu sticlă de cameră și pauză termică, garantează izolarea termică și fonică.
La etajul al doilea este posibil să se creeze o mansardă de aproximativ 100 m2.
Împrejmuită afară, este de 1100 m2: alee cu poartă automată, zone umbrite, poteci pavate și o zonă însorită potrivită pentru o piscină. În perioadele de căldură, de îndată ce traversați poarta, găsiți un climat rece și ventilat și briza care se ridică din valea de jos. Într-Un colț, o clădire rustică desprinsă de proprietate, servește ca garaj și cameră de depozitare.
(De asemenea, este posibil să cumpărați proprietatea adiacentă cu intrare separată de aproximativ 240 m2 la parter cu o dumbravă de măslini de 8000 m2 și cu posibilitatea de a construi o construcție confortabilă.)
În apropierea vilei, la aproximativ 500 de metri, a fost dezvoltată o aglomerare urbană formată în principal din activități comerciale și de servicii: un mecanic, tipografie, bar, măcelar, pizzerie și două supermarketuri. Un pic mai departe acolo agent de ziar / librărie cu servicii de plată on-line și de transport maritim de colete și un magazin de patiserie.
Vocația agricolă a teritoriului, respectând tradiția, a atins niveluri de excelență în producția de uleiuri Evo și în special în sectorul vitivinicol în ultimele decenii și a câștigat recunoaștere la nivel mondial. Acest lucru a crescut fluxul turistic internațional care în ultimii ani a văzut turiști din întreaga lume, care se cazează adesea într-unul dintre numeroasele hoteluri agricole din zonă, toate cu oferte diferite (centre de wellness, alimente, tururi de ulei de măsline și vin etc.).
Din Naro se poate ajunge la drumul de coasta in mai putin de 20 de minute, de unde ai acces la multe plaje si parauuri atat spre Licata, ambele spre Agrigento - Sciacca. Lângă Sciacca găsim rezervația naturală protejată Torre Salsa și, de asemenea, Stațiunea Verdura cu un teren de golf cu 18 găuri. În Agrigento puteți admira uimitoarea Vale a Templelor și continuând la Porto Empedocle site-ul natural, Scala dei Turchi, ambele situri culturale de faimă internațională. În 2025 Agrigento are onoarea de a fi Capitala Culturii din Italia. Naro va fi, de asemenea, implicat în evenimentele și activitățile menite să spună istoria și tradițiile acestui oraș medieval și baroc, bogat în biserici și monumente care atestă alternanța epocilor istorice. Pentru cei care iubesc excursiile naturaliste pot vizita Lacul San Giovanni (sub Naro), o destinație pentru birdwatchers, cu o faună interesantă și ornitologie în toate anotimpurile.
Aeroporturi: 120 minute până la Catania 180 minute la Palermo. Există planuri de a deschide un aeroport în provincia Agrigento în câțiva ani.
Cel mai apropiat spital este situat în Canicattì, la 9 km.
297 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
structură/exterior în stare bună
2 balcoane
Pivniță
Alarmă
Bucătărie deschisă utilată
1100 m² de teren
3 băi
DPEN/C
8 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Fără vecini vizavi
9 camere
Încălzire centrală cu gaz
Terasă
1 parcare (tip garaj)
Aer condiționat
Orientare sudică
Preț/m2: 942,76 €/m²
altă valută
Referință: 996600
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.17.159.121) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 996600
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.