“Poggio alla Valle” consists of 2 main buildings + agricultural annex.
The main farmhouse covers an area of 355sqm on 4 levels and is composed as follows:
- Basement floor (50sqm): cellars, storages
- Ground floor (107sqm): entrance, living/sitting room, eat-in kitchen, 2 bedrooms and bathroom
- First floor (96sqm): sitting room with fireplace, 3 bedrooms, bathroom and 2 hallways
- Second floor (102sqm): large living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom and utility room.
The guesthouse, in front of the main building, covers an area of 330sqm on 2 levels:
- Ground floor (77sqm): large multipurpose room/storage
- Ground floor (65sqm): apartment with independent access, consisting of entrance, kitchen, bedroom and bathroom:
- First floor (66sqm): apartment with independent access, consisting of living room with kitchenette and fireplace, hallway, bedroom, bathroom with ante-bathroom, large terrace of 77sqm and loggia.
Next to the guesthouse, we also find several garages and storages.
The covered agricultural shed, located in the area below the main buildings, covers an area of 31sqm.
The property includes a park with the main entrance, garden, pathways, ornamental flowerbeds, small pinewood and swimming pool of 10x5m (min. Depth 1m, max height 3,10m).
The agricultural land covers an area of 21,73ha with south-western exposure, where we find arable land, olive grove with about 1.000 trees, large hazelnut grove and woods at the borders of the property.
The heating system is fuelled by gas oil in the main farmhouse and by Lpg in the guesthouse. The water supply is granted by the town aqueduct + a well equipped with immersion pump.
The property is also provided with electricity and telephone connection.
The property was object of a complete renovation between 1965 and the beginning of the 80’s, it has been perfectly maintained since today and is so in very good conditions. Externally, the buildings are all adjacent to each other and spread over several levels, making the layout of the property very pleasant, with a central courtyard and the buildings surrounding it on different sides.
The main farmhouse boasts open-face stone facades, the guesthouse has stones in the base of the facades and plaster on the top, the storage has open-face brick facades.
The roof of the two main buildings is in good conditions, with reinforced concrete beams bearing structure, flooring blocks in the bottom layer and antique tiles covering.
As for the interior finishing, most rooms have polished cotto pavements, while the others (attic floor in the main building) have parquet there are wooden windows and doors, wood-effect aluminium shutters, antique finishing (generally in good conditions) for the bathrooms.
The agricultural land is perfectly maintained with ordinary cleaning and pruning works.
“Poggio alla Valle” is currently used as private residence. Anyway, considering its great potential, it could be easily turned into a B&B, thanks to the strategical and beautiful position and its large surface.
The management of the agricultural land could be improved or delegated to third parties.
“Poggio alla Valle” is located in the municipality of Monteleone d’Orvieto. The access to the property is easy all year round, for the property borders with a trunk road with low traffic volumes.
The property is immersed in a unique panoramic countryside context, with 180° view of the Southern Valdichiana. As for the amenities, the property is located in a central position, halfway between Monteleone d’Orvieto (3km) and Città della Pieve (4km).
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property
The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.107.209) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Great Estate Immobiliare s.r.l.
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.