Property - Nestled in the heart of the Maremma, this portion of a Tuscan stone farmhouse is an authentic refuge, full of rustic charm and tradition. The stone terrace is the ideal place to relax and enjoy the peace that pervades the entire area. Nestled in the heart of the Maremma, this portion of a Tuscan stone farmhouse is an authentic refuge, full of rustic charm and tradition. The stone terrace is the ideal place to relax and enjoy the peace that pervades the entire property, with a panorama that embraces the surrounding hills. The walls, built with local stone, and the terracotta tile roofs typical of Tuscany give the house a solid and timeless look. Outside, in addition to a small cellar, the property extends over 1 hectare of land, of which 3000 square meters are intended for a garden, with the possibility of building a swimming pool.
The interiors retain precious details such as exposed dark wood beams and terracotta floors, while a large masonry fireplace is the centerpiece of the environment, offering a welcoming place to gather during the cooler evenings. The windows, framed by wooden shutters, capture the beauty of the surrounding hills in every season, making every room welcoming. The exposed stone structure, typical of local architecture, is spread over two levels and includes a pleasant porch that offers a breathtaking view of the valley.
The property boasts three distinct entrances: a driveway entrance through an elegant gate that opens onto a tree-lined avenue with cypresses, pines and Mediterranean plants, and two pedestrian entrances near the house. One of these is located on the garden level, crossed by a pretty gate framed by plants, while the other leads directly to the floor of the rooms via an external staircase. This unique layout ensures independence and privacy, making the property extremely versatile.
Entering from the main door, you enter a double living room that also leads to the panoramic porch. The living room, dominated by a large fireplace in masonry and local stone, creates a warm and welcoming atmosphere. The spacious kitchen-dining room is connected directly to the living room, while a hallway leads to a bathroom and a functional laundry area. Going up the staircase with wrought iron handrail, you reach the upper floor, where there are three large double bedrooms and a bathroom.
This farmhouse is the perfect place for those who want to live in harmony with nature, a short distance from pristine beaches, picturesque villages of the Maremma and important archaeological sites.
Location - We are in the Tuscan Maremma, precisely in Campagnatico, a charming medieval village located 275 meters above sea level, with over a thousand years of history. It is easily accessible from Rome or Pisa along the Via Aurelia, while those coming from Florence or Siena can get there via the Via Senese.
The surrounding landscape is characterized by rolling hills and Mediterranean vegetation. Less than 20 minutes by car, you can reach some of the main seaside resorts, such as Alberese with its splendid natural park, the marinas of Grosseto and Principina, Castiglione della Pescaia and Punta Ala. A little further away, but easily accessible, are also Monte Argentario, Orbetello and Capalbio.
Campagnatico is only 20 km from Grosseto, the provincial capital, where the hospital, the railway station, several shopping centers and a beautiful historic center surrounded by the Medici walls, full of shops and restaurants, are located. In addition, wonderful medieval villages such as Scansano, Montalcino and Saturnia are within easy reach, the latter internationally renowned for its extraordinary thermal baths.
Main distances:
Campagnatico 14 km
Grosseto 14 km
Siena 70 km
Florence 140 km
Rome 180 Km (Fco airport)
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.135.208.201) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
150
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
NC
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.