Uma localização encantadora, entre as colinas que rodeiam a falésia de Orvieto, rodeada de vegetação e ao mesmo tempo de fácil acesso. Torrelago foi fundada em 1600 como um antigo mosteiro, e depois tornou-se a casa de famílias camponesas, até à sua renovação em nome da autenticidade. A propriedade inclui a quinta com a sua torre, comunicante e independente.
A casa da fazenda, grande e espaçosa, está distribuída em três níveis. No rés-do-chão encontra-se a entrada e uma casa de banho de serviço, a cozinha, a luminosa sala de jantar que dá acesso ao terraço exterior, e, descendo alguns degraus, a sala de estar com a lareira a lenha e a mesa de bilhar. No primeiro andar existem dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa, e um quarto utilizado como lavandaria. A torre é acessada tanto pelo lado de fora, através de uma entrada separada, quanto pelo interior. A torre distribui-se por três níveis e é composta por uma zona de estar com kitchenette equipada, quarto, casa de banho e lavandaria. A propriedade inclui um armazém com cerca de 76 metros quadrados, junto ao qual encontramos a piscina de 5x10 metros. Através de um pequeno caminho chega-se ao lago privado onde pode pescar ou desfrutar de momentos de relaxamento rodeado pela natureza. Os principais utilitários estão ativos.
A primeira reforma da casa da fazenda data de 1990 e as reformas, incluindo a reforma do telhado, que também incluiu isolamento, foram realizadas em 2017. Tem caixilharia em madeira e vidros duplos. Os quartos são climatizados, apesar do frescor natural proporcionado pelas antigas paredes de pedra.
Um imóvel para ser utilizado como primeira ou segunda habitação, graças à sua localização estratégica e facilidade de acesso. Já incluído no circuito de aluguéis turísticos, pode continuar sendo alugado gerando renda.
Torrelago está localizado a apenas 7 km do centro histórico de Orvieto e a 8 da saída da rodovia A1 Florença-Roma. Ergue-se numa posição elevada, entre montes, bosques e olivais. A poucos km de distância fica a fronteira com o Lácio e a 12 km de Civita di Bagnoregio, a cerca de 20 minutos do Lago Bolsena, a propriedade goza de uma posição ideal tanto do ponto de vista da proximidade dos serviços como do ponto de vista turístico.
O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido através do técnico do vendedor que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de cada imóvel. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento de um interesse real no imóvel.
A propriedade está em nome de uma pessoa física e a venda estará sujeita ao imposto de registro de acordo com os regulamentos atuais (consulte os custos de compra de um particular).
Características principais
391 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Sala de estar
3,76 hectares de terreno
4 casas de banho
DPEN/C
12 divisões
N/C
Piscina
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AnteriorSeguinte
Preço 1.500.000 €
Preço/m²: 3.836,32 €/m²
outra divisa
Referência:
6983
Agência: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Localização
Esta propriedade fica perto de Orvieto, em Provincia di Terni (região Umbria).
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