Uma localização exclusiva e privada, a poucos quilômetros de Volterra, no topo de uma colina que oferece vistas panorâmicas superlativas de 360° e uma piscina panorâmica 5x10. Neste cenário típico da Toscana, semelhante a um cartão postal, onde os elementos naturais exibem toda a sua beleza, está esta típica vila de estilo toscano à venda.
O grande valor deste imóvel é de facto a sua localização. Desde o início da estrada de acesso, o olhar das colinas verdejantes é um salto para o coração, caminhar lentamente ao longo dela em sua curva suave o levará a um espaço atemporal, longe do barulho e da poluição, apenas embalado pelos ritmos, cores, aromas e sons da Natureza. Assista ao vídeo do drone com a magia da luz do dia... vale mais do que muitas palavras! Com uma pitada de imaginação você pode imaginar, entre essas colinas livres de qualquer forma de poluição, admirando o céu estrelado nas noites de verão, quando o silêncio é quebrado apenas pelo canto de grilos e cigarras...
A moradia à venda é um excelente exemplo de arquitetura moderna e sustentável, projetada de acordo com os princípios da construção verde para garantir um impacto ambiental reduzido. Sua estrutura combina harmoniosamente elementos da arquitetura tradicional toscana, como as paredes externas em pedra aparente e os tetos com vigas de castanheiro e tijolos de terracota, com acabamentos modernos finos, criando um ambiente único e fascinante.
Esta bonita quinta tem uma área de cerca de 291 metros quadrados brutos, dos quais cerca de 250 metros quadrados de habitação e cerca de 41 metros quadrados de garagem encostada à semi-cave... Uma construção recente, sólida e funcional. A casa está distribuída em dois níveis conectados por uma escada interna. O rés-do-chão é composto por um único espaço aberto, que, graças às inúmeras janelas e à altura do teto inclinado, é luminoso e arejado, oferecendo uma vista para o jardim, a piscina e a paisagem verde circundante... Aqui encontramos a kitchenette, a zona de refeições, a sala de estar e uma casa de banho. O amplo alpendre harmoniza ainda melhor a continuidade entre o ambiente interior e exterior- A partir daqui, através de uma escada viva, desce para a zona de dormir, no primeiro piso da cave, com quatro quartos, todos com acesso direto ao jardim das traseiras, duas casas de banho e à lavandaria. Também no mesmo piso, mas com acesso pelo exterior, temos a sala tecnológica com armazenamento adicional de água, o sistema de gestão fotovoltaica (4,5 Kw) e a caldeira que gere o sistema de piso radiante. Também no mesmo piso encontramos a sala para uso em garagem/armazém.
A casa está rodeada por cerca de 2300 metros quadrados de terreno com 20 oliveiras e lugares de estacionamento com coluna elétrica. No jardim, com sistema de irrigação, encontra-se a moderna piscina com área de solário e churrasqueira para momentos de convívio inesquecíveis na área aberta, em total privacidade, tudo perfeitamente exposto ao sul com uma vista incrível da paisagem toscana e do horizonte de Volterra ao fundo.
Apesar de sua invejável posição isolada, a villa pode ser facilmente alcançada sem longas estradas de terra, em 15 minutos você pode chegar ao centro de Volterra, em 20 minutos ao centro de San Gimignano e ao Campo de Golfe Internacional de Castelfalfi, em 45 minutos o mar e o Aeroporto Internacional de Pisa, Florença em 50 minutos.
A propriedade tem sido utilizada há muitos anos no mercado de arrendamento turístico com excelentes lucros, o que lhe oferece a possibilidade de continuar com o negócio ou fazer um uso combinado do mesmo, entre particulares e arrendamentos.
Características principais
291 m² de superfície habitável
N/C
11 divisões
DPEN/C
3 casas de banho
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AnteriorSeguinte
Preço 1.040.000 €
Preço/m²: 3.573,88 €/m²
outra divisa
Referência:
502
Número de mandato: 502
Agência: volterracasa.it
Localização
Esta propriedade situa-se a Volterra, em Pisa (região Toscana).
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