N/A
Naro
Italie Sicília Naro 92028Área habitável
297 297 MTKTerreno
1.100Divisões
9Quartos
3
Traduzido automaticamente desde
Rodeada pela paisagem verde nas imediações da antiga aldeia de Naro, a 28 km de Agrigento, a casa foi construída no topo de uma rocha com uma vista deslumbrante de Naro, do vale abaixo e do mar Meditterrean. A vista de cada canto devolve-lhe a verdadeira Sicília e envolve-o num sentimento de paz e serenidade. Na paisagem envolvente, cultivada principalmente com olivais, vinhas e amendoeiras, existem várias moradias, históricas e recentemente construídas, a mais próxima dos 60 metros não compromete a privacidade que é desfrutada em todas as estações.
O imóvel, com exposição luminosa a 360 graus, está distribuído da seguinte forma: no rés-do-chão (100 m2): ampla sala com chaminé para fogão ou lareira, com janelas com vista para o jardim virado a sul, uma cozinha e uma pequena casa de banho, junto à cisterna que capta água da chuva com capacidade de 80 m3 de água. O abastecimento de água é, portanto, autônomo, mas para possíveis secas, a conexão com a rede de água urbana foi preparada.
No primeiro andar, acessível por escada externa semi-coberta, a superfície de 196 m2 é dividida da seguinte forma: uma sala de 76 m2 com duas varandas e três janelas, uma cozinha com varanda coberta, lavanderia com varanda de 7,50 m x 1; duas áreas de dormir; primeira área: 2 quartos e banheiro com chuveiro; segunda área 1 quarto, casa de banho com banheira-chuveiro e uma arrecadação adaptável ao closet. Todos os quartos são aquecidos por radiadores alimentados por gás natural e desfrutam de luz e ar em todas as horas do dia. No verão cria-se um microclima de frescor e não é necessário o uso de ar condicionado, no entanto, um potente ar condicionado de 1800 btu é instalado na área de estar, exposta a sudoeste. As cores claras de pisos, paredes e luminárias realçam qualquer tipo de mobiliário e criam um efeito relaxante de elegância sóbria. As esquadrias em estilo inglês (de excelente qualidade Schüco) com câmara de vidro e quebra térmica, garantem isolamento térmico e acústico.
No segundo andar é possível criar um sótão de cerca de 100 m2.
O exterior vedado tem 1100 m2: entrada com portão automático, áreas sombreadas, caminhos pavimentados e uma área ensolarada própria para uma piscina. Em períodos de calor, assim que você cruza o portão, você encontra um clima fresco e ventilado e a brisa que sobe do vale abaixo. Num canto, um edifício rústico separado da propriedade, serve de garagem e arrecadação.
(Também é possível comprar a propriedade adjacente com entrada separada de cerca de 240 m2 no piso térreo com um olival de 8000 m2 e com a possibilidade de construir um edifício confortável outbuilding.)
Perto da vila, a cerca de 500 metros, desenvolveu-se uma aglomeração urbana composta principalmente por atividades comerciais e de serviços: um mecânico, gráfica, bar, açougue, pizzaria e dois supermercados. Um pouco mais longe há agente de jornal / livraria com serviço de pagamento on-line e envio de encomendas e uma pastelaria.
A vocação agrícola do território, respeitando a tradição, atingiu níveis de excelência na produção de óleos Evo e especialmente no setor vitivinícola nas últimas décadas e ganhou reconhecimento mundial. Isso aumentou o fluxo turístico internacional que nos últimos anos tem visto turistas de todo o mundo, que muitas vezes ficam em um dos muitos hotéis fazenda na área, todos com diferentes ofertas (centros de bem-estar, comida, passeios de azeite e vinho, etc.).
De Naro você pode chegar à estrada costeira em menos de 20 minutos, de onde você tem acesso a muitas praias e riachos ambos em direção a Licata, ambos em direção a Agrigento - Sciacca. Perto de Sciacca encontramos a reserva natural protegida Torre Salsa e também o Verdura Resort com um campo de golfe de 18 buracos. Em Agrigento você pode admirar o incrível Vale dos Templos e continuar para Porto Empedocle o local natural, a Scala dei Turchi, ambos locais culturais de fama internacional. Em 2025, Agrigento tem a honra de ser a Capital Italiana da Cultura. Naro também estará envolvido nos eventos e atividades que visam contar a história e as tradições desta cidade medieval e barroca, rica em igrejas e monumentos que testemunham a alternância de épocas históricas. Para aqueles que amam excursões naturalistas pode visitar o Lago San Giovanni (abaixo de Naro), um destino para observadores de aves, com uma fauna interessante e ornitologia em todas as estações.
Aeroportos: 120 minutos para Catânia 180 minutos para Palermo. Há planos para abrir um aeroporto na província de Agrigento dentro de alguns anos.
O hospital mais próximo está localizado em Canicattì, a 9 km.
297 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
2 varandas
Arrecadação
Alarme
Cozinha americana equipada
1100 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
8 lugares de estacionamento
Arrumos
Vista desafogada
9 divisões
Aquecimento central a gás
Terraço
1 parque de estacionamento (box)
Ar condicionado
Orientação Sul
Preço/m²: 942,76 €/m²
outra divisa
Referência: 996600
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