Budoni | Tanaunella | Moradia isolada com amplo jardim A poucos passos das encantadoras praias de SantAnna e Porto Ainu, na charmosa vila de Tanaunella, a uma curta distância dos serviços oferecidos pelo centro de Budoni, colocamos à venda uma única villa, gratuita nos quatro lados. A propriedade, distribuída em dois níveis, térreo e subsolo, destaca-se por seus acabamentos típicos da tradição da Sardenha, como a fachada de pedra aparente, que conferem à villa um caráter autêntico e fascinante. No rés-do-chão, uma espaçosa varanda, totalmente fechável com janelas, permite-lhe desfrutar do espaço exterior em todas as estações, oferecendo uma vista relaxante sobre o verde privado e a paisagem circundante, típica da Sardenha. A cave, acessível através de uma escada exterior, alberga um confortável apartamento estúdio totalmente equipado, com cozinha, sala de estar, zona de dormir e casa de banho. Este espaço é perfeito para receber amigos ou familiares, proporcionando-lhes um ambiente privado e confortável durante as suas visitas. Graças à sua localização privilegiada perto do mar, a moradia também se presta como um excelente investimento para arrendamento de curta duração, permitindo gerar rendimentos durante os períodos em que não é utilizada como residência principal. A combinação de privacidade, conforto e proximidade com as belas praias do norte da Sardenha torna esta propriedade a escolha ideal tanto como casa de férias como residência principal. A moradia é composta da seguinte forma. Térreo · Varanda coberta · Sala de estar com cozinha aberta · Dois quartos duplos · Casa de banho com chuveiro Cave · Atualmente usado como um estúdio com cozinha, quarto e banheiro Amenidades: · Jardim · Sistema de ar condicionado · Reserva de água · Caldeira · Área Churrasco · Vaga de garagem
Por que comprá-lo? 1 Localização estratégica 2 Grande jardim privado 3 Proximidade do mar, apenas 600 metros 4 Fácil acesso aos serviços 5 Excelente investimento imobiliário 6 a 30 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda A Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência na compra e venda de imóveis na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de imóveis de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas imobiliários oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao seu profundo conhecimento do território da Sardenha e profissionalismo comprovado. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de corretagem de alto nível e a máxima satisfação para cada cliente.
Características principais
143 m² de superfície habitável
N/C
4 divisões
DPEN/C
2 casas de banho
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AnteriorSeguinte
Preço 437.000 €
Preço/m²: 3.055,94 €/m²
outra divisa
Referência:
buv-39-24tanaunella
Número de mandato: BUV-39-24 | Tanaunella
Agência: MAIOR CAPITAL
Localização
Esta propriedade situa-se a Budoni, em Olbia-Tempio (região Sardenha).
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Consumo energético
Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
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