Położona w pobliżu historycznej wioski Preggio, stoi piękna posiadłość o nazwie "L'Armonia", składająca się z głównego domu wiejskiego, budynku gospodarczego, basenu i otaczającego terenu. Posiadłość, otoczona lasami i gajami oliwnymi, połączona jest z drogą gminną drogą gruntową o długości ok. 800 metrów, co czyni go odosobnionym, z prywatnością, ale nie odizolowanym! Harmonia wynika z faktu, że istnieje doskonała interakcja między naturą a lasem. Basen bez krawędzi podkreśla charakter elegancji wśród niekończących się widoków na korony drzew. Wewnątrz harmonię nadaje umiejętne połączenie tradycji z nowoczesnością. Dom główny, z kamiennymi ścianami i dachem z terakoty, zachował swój historyczny charakter i składa się z dwóch kondygnacji: na parterze znajduje się hol wejściowy, duża część dzienna z kominkiem i łukowymi drzwiami, nowa duża kuchnia z jadalnią, bardzo jasna szklarnia słoneczna, która łapie pierwsze promienie porannego słońca, Weranda z pięknym panoramicznym widokiem, sypialnia, łazienka, toaleta dla gości, a także pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze. Imponujące i szerokie schody prowadzą do części sypialnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami, z których jedna to piękna główna sypialnia ze wspaniałym widokiem. Aneks znajduje się około 15 metrów od głównego domu i składa się na parterze z salonu/jadalni z kuchnią, przeszkloną werandą, sypialnią i łazienką. W piwnicy znajduje się łazienka oraz kilka komórek lokatorskich. Tereny zewnętrzne składają się częściowo z utwardzonych powierzchni i ścian, które kompensują niewielkie różnice wysokości i łagodnie przechodzą w zieleń ogrodu. Piękny chodnik z naturalnego kamienia prowadzi z głównego budynku do aneksu i kończy się w strefie basenowej. Basen ze słoną wodą ma charakterystyczną ceramiczną mozaikę, wygodne schody pod kątem, a krawędź basenu od strony góry jest wąska i daje poczucie, że woda znika w nieskończoność podczas pływania. Taras słoneczny i drewniany dom o powierzchni 10 m², który służy jako przebieralnia, uzupełniają tę powierzchnię. Nieruchomość posiada wszystkie najważniejsze przyłącza, takie jak prąd, ogrzewanie LPG, odbiór satelitarny oraz szerokopasmowy internet Starlink. Jest też ogrzewanie podłogowe, kominki i piece opalane drewnem. Zaopatrzenie w wodę jest gwarantowane z własnej studni, a także dwa zbiorniki na wodę o pojemności 5 000 litrów każdy. System słonej wody basenu został niedawno odnowiony.
Dom rustykalny i przybudówka są całkowicie odnowione i w idealnym stanie, dzięki niedawnej modernizacji łazienek i kuchni, która zapewnia estetykę i funkcjonalność w doskonałej harmonii z typowymi elementami, takimi jak kamień, cegły, drewniane sufity i terakota. Oferuje nowoczesne akcenty w harmonii z kolonialnymi kolorami i łatwymi w czyszczeniu ceramicznymi podłogami. Okna drewniane z moskitierami i w razie potrzeby balustradami z kutego żelaza.
Uwaga: W tej chwili nie udało nam się jeszcze stworzyć profesjonalnych zdjęć nowej kuchni i łazienek. Na życzenie dostarczymy Ci kilka zdjęć, które udostępnił nam sprzedawca.
Nieruchomość jest odpowiednia dla wszystkich, którzy chcą żyć w zgodzie z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu. Z dala od stresu dnia codziennego, nieruchomość "L'Armonia" daje swoim mieszkańcom przyjemne poczucie dobrego samopoczucia poprzez równowagę i spokój dzięki swojej lokalizacji i związanemu z nią spokojowi. Posiadłość, otoczona z obu dłuższych stron strumieniami, posiada własny wodospad. Wielofunkcyjność nieruchomości, z dużą ilością przestrzeni oraz wieloma pokojami i łazienkami, pozwala na wykorzystanie jej na różne sposoby, czy to jako główne miejsce zamieszkania, czy jako drugi dom, do użytku mieszkalnego lub na wynajem wakacyjny - wszystko jest możliwe!
L'Armonia znajduje się między Umbrią a Toskanią, około 2 km od małego miasteczka Preggio. Najbliższe punkty znajdują się w miejscowościach Mercatale, Lisciano Niccone i Castel Rigone, do których można dojechać samochodem w około 15 minut. Najbliższe miasta to Magione, Umbertide i Perugia. Jezioro Trazymeńskie, czwarte co do wielkości jezioro we Włoszech, oraz liczne piękne historyczne i kulturalne miasta w Toskanii i Umbrii, takie jak: Cortona, Città della Pieve, Montepulciano, Arezzo i Asyż można dotrzeć w mniej niż godzinę.
W przypadku poważnego zainteresowania sprzedawca wyznacza technika do sporządzenia zaktualizowanej deklaracji urbanistycznej i katastralnej zgodności. Chodzi o sprawdzenie, czy stan faktyczny nieruchomości jest zgodny z danymi i planami zdeponowanymi w ewidencji gruntów, a także z projektami złożonymi i zatwierdzonymi w Gminie. Ostatnia deklaracja zgodności została sporządzona przez specjalistę w 2020 roku.
Sprzedającym jest osoba fizyczna, więc zakup będzie oparty na wartości katastralnej nieruchomości.
Główne cechy nieruchomości
411 m² powierzchni mieszkalnej
6 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
16,72 hektarów działki
8 łazienek
DPEN/C
18 pokoi
N/C
Basen
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 150 000 €
Cena za m²: 2 798,05 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
8054
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Umbertide, w Perugia (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (52.15.38.176) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.