Ta starożytna historyczna "Masseria" jest typową apulijską budowlą z rzadką osobliwością, jaką są dwie wieże strażnicze.
Znajduje się w San Simone. Aglomeracja ta jest częścią terytorium miasta Crispiano (74012), które szczyci się 100 masseriami wymienionymi w poświęconej im książce.
Położenie (wysokość 250m)
Nieruchomość znajduje się 8 km na południe od Martina, u podnóża Valle d'Itria i na końcu pięknego parku regionalnego "della terra delle gravine".
Idealna lokalizacja, aby cieszyć się wspaniałymi plażami dwóch mórz, które graniczą z półwyspem:
- 20 km od Morza Jońskiego (na południe)
- 30 km od Morza Adriatyckiego (na północ)
Jest również bardzo dobrze przygotowany do skorzystania z 2 lotnisk:
Brindisi (80 km) i Bari (90 km) oddalone są o około godzinę jazdy samochodem.
- Ostuni oddalone jest o 40 km, Lecce (barokowe miasto) o 100 km, wspaniałe jaskiniowe miasto Matera o 90 km, a także duże miasto Taranto o 20 km.
Budynek
Typ: Masseria
Masseria z płaskimi dachami składa się z 24 pokoi, z których większość ma wysokie sufity ze sklepieniami gwiaździstymi "volte a stella", osobliwością Apulii.
Powierzchnia mieszkalna: 450m²
7 tarasów zewnętrznych o łącznej powierzchni ok. 300 m2
Duży betonowy basen (13m x 3m) znajduje się 50m poniżej głównego budynku. Zaletą jest bliskość domu, a jednocześnie pięknie integruje się z otaczającą przyrodą.
Układ budynku w kilku strefach autonomicznych oferuje wiele udogodnień rodzinnych i zdecydowaną zaletę w przypadku wynajmu wakacyjnego lub komercyjnej działalności agroturystycznej.
Obecnie, na tym etapie remontu, nieruchomość może komfortowo pomieścić od 8 do 9 osób, z tą zaletą, że przyszłe prace można dokończyć zajmując już wyremontowaną część:
- 1 duża kuchnia
- 3 łazienki i 3 prysznice zewnętrzne,
- 5 sypialni i 4 salony.
W tej renowacji chcieliśmy zachować rustykalne elementy i cechy regionu Apulii.
W zależności od projektu, ostateczny układ pomieści do 20 osób, z 3 kuchniami, 10 sypialniami, 7 łazienkami wewnętrznymi i 5 zewnętrznymi prysznicami letnimi.
Pozwolenie na remont budynku i budowy basenu uzyskano w dniu 21-12-2019 r. I jest ważne do 12-06-2025 r.
Na życzenie może zostać przedłużony.
Postęp remontu: 65%
Obecny wystrój wnętrz to głównie meble w stylu art déco i lat 50-tych, a także piękne meble kolonialne i prymitywne (właściciel jest byłym marszandem i kolekcjonerem)
W razie potrzeby może być również nabyty przez kupującego.
Teren
Z domu rozpościera się wspaniały widok na panoramę dużej działki o powierzchni 12 hektarów, pagórkowatej, zalesionej i wspaniale urozmaiconej.
Jest w dużej mierze ogrodzony murami z suchego kamienia:
- trzy gaje oliwne (ok. 180 drzew - zbiera do 800 litrów oliwy rocznie)
- dwie winnice (1Ha)
- drzewa i krzewy owocowe: migdały (50), figi, gruszki, śliwki, jabłka, persymony, morele, orzechy włoskie, morwy, granaty, wiśnie, a także kapary...
- Gaj sosnowy, zarośla śródziemnomorskie (napowietrzone), wyjątkowa naturalna flora i sadzonki.
Wygoda:
5 km od obiektu znajduje się przyjazne miasteczko Crispiano (15 000 mieszkańców) oferujące wszystkie udogodnienia: 5 supermarketów, wiele piekarni, aptek, rzeźników, sprzedawców serów i artykułów spożywczych, wiele kawiarni i restauracji, z których jedna ma gwiazdkę Michelin.
Duży targ spożywczy z lokalnymi produktami, co tydzień.
Dwaj duzi handlarze materiałami budowlanymi zlokalizowani przy wjazdach do miasta.
Główne cechy nieruchomości
450 m² powierzchni mieszkalnej
Ogrzewanie drewnem
Basen
Kominek
11,5 hektarów działki
struktura/część zewnętrzna do częściowej renowacji
Taras
Bez widoków na sąsiadów
25 pokoi
DPEN/C
10 0 parkingowe
Kuchnia wyposażona
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 620 000 €
Cena za m²: 1 377,78 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
1146150
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Crispiano, w Taranto (region Apulia).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Realist zapisuje twój adres mail (18.117.9.37) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją 1146150
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
*Numéro non surtaxé
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
NC
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.