W cichym i prywatnym panoramicznym miejscu, ale jednocześnie dogodnym i blisko wioski z usługami, znajdujemy tę piękną wiejską posiadłość składającą się z gospodarstw rolnych, garażu, basenu, otoczoną lasami i ziemią.
Obecnie użytkowany jako gospodarstwo rolne i gospodarstwo ekologiczne z dużą działką o powierzchni ponad 18 hektarów, z czego: 2,5 ha lasu wysokiego i około 4 ha gruntów ornych. Mamy też 12 hektarów ogrodzonego terenu z żerdziami kasztanowca i siatką o wysokości 180/190 cm, a tu są 3 hektary pastwisk o powierzchni 1 500 mkw. Z lasu po dwóch stronach głównego domu i 3 ha gaju oliwnego z około 300 roślinami + sad 100 roślin (z nawadnianiem kroplowym). Około 7 hektarów to tereny leśne z drobnymi roślinami drzewnymi, takimi jak: olcha, klon, wiśnia, orzech krajowy, dąb, jesion itp.
Nieruchomość składa się ze starego dworu z 1800 roku z częścią dzienną i sypialną, domu wiejskiego podzielonego na dwa mieszkania z garażem o powierzchni 40/100 mkw poniżej, kolejnego budynku gospodarczego z wielofunkcyjnym salonem + magazyny i garażem otoczonym pokojami wykończonymi tak, aby stać się 2 możliwymi mieszkaniami dla współpracowników.
Ostatecznie dom obecnych właścicieli podzielony jest na dwa mieszkania. Całkowita powierzchnia mieszkalna przekracza 800 metrów kwadratowych, oprócz pokoi, szop i garaży na około 250 metrów kwadratowych.
Gospodarstwa mają w sumie: 7 salonów, 6 kuchni, niezależny salon o powierzchni 130 mkw, ponad 9 sypialni i 10 łazienek. Basen ma powierzchnię 16×8, jest wykonany z żelbetu i pokryty płytkami ceramicznymi oraz posiada duże szare solarium z chodnikiem i funkcjonalne podziemne pomieszczenie techniczne dla maszyn basenowych.
Jest też duża drewniana altana, leżaki i parasole. Teren basenu jest ogrodzony siatką i żywopłotem, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Dla naszych czworonożnych przyjaciół jest basen 3x6. Psy są bardzo lubiane i dobrze zakwaterowane przez właścicieli. Dookoła mamy piękny park z wszelkiego rodzaju roślinami i zadaszeniami dla samochodów obsługujących gospodarstwa.
Osiedle jest w pełni wyposażone i umeblowane, a częściowo obejmuje obecne meble i wyposażenie. Dla tych, którzy szukają mniejszej nieruchomości, możliwe będzie podzielenie i usunięcie części gruntu i budynku na początku osiedla, obecnie miejsce zamieszkania właścicieli znajduje się daleko od reszty gospodarstw rolnych, w celu zmniejszenia własności i ceny.
Wszystkie media są obecne. Zaopatrzenie w wodę do nawadniania zapewniają dwie studnie, a dopływ dodatkowych ilości wody gwarantuje podłączenie do publicznego akweduktu. Jest połączenie z Internetem.
Ogrzewanie w prywatnym mieszkaniu to gaz LPG i drewno, natomiast w pozostałych mieszkaniach mamy wentylowane kominki opalane drewnem, ale będzie można postawić kotły kondensacyjne lub panele słoneczne.
Wszystkie domy wiejskie są pokryte kamieniem i są w doskonałym stanie. Wnętrza nadają się do zamieszkania i są gotowe do użytku: niektóre są w stylu vintage, ale po kilku ulepszeniach można je przekształcić w bardziej nowoczesny klucz dla tych, którzy chcą. Obecnie wszystko działa i w szczegółach mamy:
Pierwszy dom wiejski, który jest rezydencją właścicieli i znajduje się 100 metrów od bramy i został całkowicie przebudowany w latach 2004/2005 w żelbecie i pokryty odsłoniętym kamieniem, belkami stropowymi i cegłą, formowane podłogi z czerwonej terakoty łatwe do czyszczenia. W gospodarstwie znajdują się dwa niezależne apartamenty o powierzchni około 70/80 mkw. Składają się z salonu z kominkiem, aneksu kuchennego, sypialni oraz łazienki z prysznicem. Kominy ogrzewają wszystkie pomieszczenia za pomocą rur z wymuszonym obiegiem powietrza.
Idąc dalej przez kolejne 300 metrów w ustronnym miejscu znajduje się dwór z miejscowego kamienia z 1800 roku o powierzchni około 450 metrów kwadratowych. Został całkowicie odnowiony w 1986 roku i składa się z parteru z salonem z ceglanymi łukami, częścią ścian i odsłoniętymi kamiennymi kolumnami, dużym kamiennym kominkiem, jadalnią, gabinetem, dużą kuchnią ze spiżarnią i łazienką, kotłownią i pralnią + werandą zewnętrzną. Podłoga całej tej podłogi jest z drukowanej czerwonej terakoty, łatwej do czyszczenia.
Schody z terakoty prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy duże sypialnie z łazienkami, podłogi są z antycznego drewna kasztanowego. W jednym pomieszczeniu zainstalowany jest kocioł gazowy/LPG, który zapewnia ciepłą wodę użytkową na lato. Na końcu korytarza, który kończy się na małym tarasie zadaszonym loggią, po lewej stronie znajduje się garderoba/szatnia i łazienka z jacuzzi i kabiną prysznicową dostępna do czwartej sypialni w wieżyczce, do której prowadzą schody z drewna kasztanowego. Sypialnia, również z antycznym kasztanowym parkietem i kamiennym kominkiem, ma 8 małych okien, które wychodzą na wszystkie strony…
Główne cechy nieruchomości
1030 m² powierzchni mieszkalnej
9 łazienek
DPEN/C
18,66 hektarów działki
N/C
Basen
10 sypialni
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Salon
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 1 900 000 €
Cena za m²: 1 844,66 €/m²
autre devise
Nr referencyjny:
7691
Agencja : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Chiusi della Verna, w Provincia di Arezzo (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (13.59.103.62) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.