Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Imponujący wiejski dom na 7,2 hektarach ziemi, w stylu tradycyjnego wiejskiego domu, ale odbudowany zaledwie 14 lat temu zgodnie z najwyższymi standardami ekologicznymi (A4). Oaza spokoju i prywatności z ogrodami krajobrazowymi, winnicami, bezchlorowym basenem z pięknymi widokami.
Dom znajduje się zaledwie 3 km od uroczej średniowiecznej wioski Montelparo i jest idealnie położony na prywatnym podjeździe otoczonym drzewami oliwnymi do bramy z dużym żwirowym parkingiem. W pełni ogrodzony ogród jest profesjonalnie zagospodarowany z oświetleniem ogrodowym. Obejmuje to pola dzikich kwiatów, plac zabaw dla dzieci, ekologiczny ogród warzywny, drzewa owocowe i ponad 60 dojrzałych drzew oliwnych do produkcji oliwy z oliwek.
Teren otaczający dom jest jedną z głównych atrakcji. Obejmuje grunty orne i 2,5 hektara winnic winogron Pecorino, Passerina i Sangiovese, ziemia jest własnością, ale nienagannie zarządzane winorośle należą do pobliskiej winnicy, która uprawia je zgodnie z zasadami poszanowania natury. Ta rodzinna firma produkuje szereg nagradzanych win Doc.
Ten dom z 5 sypialniami i 5 łazienkami o powierzchni około 320 m2 na 2 piętrach został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami i zbudowany z natury i cegieł z odzysku. Posiada najwyższą etykietę energetyczną A4 ze względu na grube ściany, panele słoneczne, system fotowoltaiczny i pompy ciepła. Fundamenty zbudowane są zgodnie z normami antysejsmicznymi i przeciwwilgociowymi, a dom posiada dwuścienny, ocieplony i wentylowany dach. Dom jest naprawdę domem na każdą porę roku: chłodną latem i bardzo ciepłą zimą, kontrolowaną przez strefowe ogrzewanie i chłodzenie podłogowe.
Jakość wykonania jest kontynuowana w całym domu dzięki podwójnie przeszklonym drewnianym okuciom, wszystkie wyposażone w wewnętrzne okiennice i moskitiery. Wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane są z litego dębu, a podłogi wewnętrzne, loggia i taras wyłożone są wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Sufity wykonane są z płytek terakotowych z belkami z drewna kasztanowca. W domu jest woda z kranu, prąd o mocy 6 kW i dobre WiFi.
Parter: salon/jadalnia na otwartym planie z piecem opalanym drewnem, w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia, duże pomieszczenie gospodarcze/pomieszczenie gospodarcze, 3 sypialnie dwuosobowe (2 z łazienką), łazienka i drzwi tarasowe na zadaszoną loggię.
Piętro: zewnętrzne schody trawertynowe prowadzące na zadaszoną werandę, wejście ze spiralnymi schodami prowadzącymi na parter, salon z piecem opalanym drewnem, kamienny łuk prowadzący do w pełni wyposażonej kuchni z drzwiami na taras widokowy o powierzchni 35 mkw, jadalnia lub szósta sypialnia, przedpokój z dużymi szafami, łazienka z wanną i prysznicem, główna sypialnia z garderobą i łazienką z prysznicem oraz druga sypialnia obecnie wykorzystywana jako biuro. Na zewnątrz dom otoczony jest dużym brukowanym tarasem i ogrodami krajobrazowymi prowadzącymi do w pełni ogrodzonego tarasu przy basenie z fantastycznym widokiem na winnice i średniowieczne miasteczka na wzgórzach. Znajduje się tam pomieszczenie techniczne dla energooszczędnej pompy, filtrów i systemu jonizacji miedzi. Istnieje również podziemna cysterna na wodę deszczową do nawadniania. Z przodu nieruchomości znajduje się duży piec do pizzy/chleba opalany drewnem oraz dwa nowoczesne drewniane budynki, idealne na magazyny i/lub warsztaty.
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 765 000 €
Ta nieruchomość nie jest już do sprzedania na naszej stronie internetowej.
Cena: nie podana
inna waluta
Nr referencyjny:
2571
Agencja : Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg