“Poggio alla Valle” consists of 2 main buildings + agricultural annex.
The main farmhouse covers an area of 355sqm on 4 levels and is composed as follows:
- Basement floor (50sqm): cellars, storages
- Ground floor (107sqm): entrance, living/sitting room, eat-in kitchen, 2 bedrooms and bathroom
- First floor (96sqm): sitting room with fireplace, 3 bedrooms, bathroom and 2 hallways
- Second floor (102sqm): large living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom and utility room.
The guesthouse, in front of the main building, covers an area of 330sqm on 2 levels:
- Ground floor (77sqm): large multipurpose room/storage
- Ground floor (65sqm): apartment with independent access, consisting of entrance, kitchen, bedroom and bathroom:
- First floor (66sqm): apartment with independent access, consisting of living room with kitchenette and fireplace, hallway, bedroom, bathroom with ante-bathroom, large terrace of 77sqm and loggia.
Next to the guesthouse, we also find several garages and storages.
The covered agricultural shed, located in the area below the main buildings, covers an area of 31sqm.
The property includes a park with the main entrance, garden, pathways, ornamental flowerbeds, small pinewood and swimming pool of 10x5m (min. Depth 1m, max height 3,10m).
The agricultural land covers an area of 21,73ha with south-western exposure, where we find arable land, olive grove with about 1.000 trees, large hazelnut grove and woods at the borders of the property.
The heating system is fuelled by gas oil in the main farmhouse and by Lpg in the guesthouse. The water supply is granted by the town aqueduct + a well equipped with immersion pump.
The property is also provided with electricity and telephone connection.
The property was object of a complete renovation between 1965 and the beginning of the 80’s, it has been perfectly maintained since today and is so in very good conditions. Externally, the buildings are all adjacent to each other and spread over several levels, making the layout of the property very pleasant, with a central courtyard and the buildings surrounding it on different sides.
The main farmhouse boasts open-face stone facades, the guesthouse has stones in the base of the facades and plaster on the top, the storage has open-face brick facades.
The roof of the two main buildings is in good conditions, with reinforced concrete beams bearing structure, flooring blocks in the bottom layer and antique tiles covering.
As for the interior finishing, most rooms have polished cotto pavements, while the others (attic floor in the main building) have parquet there are wooden windows and doors, wood-effect aluminium shutters, antique finishing (generally in good conditions) for the bathrooms.
The agricultural land is perfectly maintained with ordinary cleaning and pruning works.
“Poggio alla Valle” is currently used as private residence. Anyway, considering its great potential, it could be easily turned into a B&B, thanks to the strategical and beautiful position and its large surface.
The management of the agricultural land could be improved or delegated to third parties.
“Poggio alla Valle” is located in the municipality of Monteleone d’Orvieto. The access to the property is easy all year round, for the property borders with a trunk road with low traffic volumes.
The property is immersed in a unique panoramic countryside context, with 180° view of the Southern Valdichiana. As for the amenities, the property is located in a central position, halfway between Monteleone d’Orvieto (3km) and Città della Pieve (4km).
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property
The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (52.14.217.56) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.