Between Umbria and Tuscany, near the delightful village of Ficulle and just 500 meters from the small village of San Cristoforo, with bar restaurant and petrol station and 150mt, stands this farmhouse with a characteristic stone and brick porch surrounded by greenery. The property of about 300 sqm is made up of 2 levels. On the ground floor there is a living/dining room with kitchen, hallway, bathroom with comfortable laundry room + wc, a study and two other rooms. On the second floor, which is accessed via a comfortable staircase, there is a study/living room with the possibility of creating a kitchen, two bedrooms, a hallway and two bathrooms. To complete the structure, a functional attic of about 56 square meters that can be used as a hobby room, an underground cellar, and an annex of about 13 square meters. There is the possibility of dividing the property into two apartments, each with independent entrances. The outdoor area is characterized by a 4000 square meter courtyard-garden adorned with ornamental plants that surround it, which is accessed via a beautiful tree-lined entrance. There is also a grove of 3,750 square meters with an old source. Walking through the greenery of the land, you can savor the intense scents of nature, giving you a sensory experience that will allow you to savor the beauty of these lands. In this environment you have the opportunity to build a delightful panoramic swimming pool aimed at sunset, where you can spend moments of relaxation and serenity. Possibility to also buy furniture and neighboring land.
The property is served by the main utilities that reach the town: there is a connection to the municipal waterworks and to the Enel substation for the supply of electricity. There is also a spring with water. The telephone service is present and also the A.D.S.L. The heating is guaranteed by convectors and radiators powered by Lpg gas cylinders. Air conditioning in some rooms.
The house is in good structural condition, there are refined finishes, tastefully chosen. The floors and plasters are solid and well structured as they have been recently built. The external walls of the farmhouse are made of local stone up to the ground floor, while on the second floor there is plaster with a touch of color. Inside, the floors are in terracotta and single-fired tiles, while the windows are in wood and metal. The external part has a porch and a beautiful garden complete with fence.
The property can be used both as a main residence and as a second home. Given the strategic and well-served location, the farmhouse is a convenient base for reaching and visiting the major towns of Umbria and Tuscany. In a splendid and convenient position it can become a sought-after hospitality business.
The farmhouse is located in the municipality of Ficulle in a comfortable and panoramic position surrounded by greenery, with just 100 meters of white road. At 150 meters there are bars and services. It is about 500 meters from the small village of S. Cristoforo and 3 km from the town center. Just 5 minutes by car we find the railway station and the Fabro-Ficulle motorway exit, while within a radius of 25-55 kilometers you can reach the major centers of Umbria, Lazio and Tuscany such as Città della Pieve, Assisi, Gubbio, Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siena, the Trasimeno and Bolsena lakes. Airports of Rome and Florence reachable in about 1 hour and a half.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of real interest in the property.
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see purchase costs from the private individual).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.139.83.96) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.