Częściowo odnowiony dom rustykalny, w dogodnym i pagórkowatym miejscu, 10 minut od Marsciano i mniej niż pół godziny od Jeziora Trazymeńskiego. Powierzchnia handlowa 356 m² na dwóch poziomach (z pierwszym piętrem wyremontowanym i parterem do remontu), a także tarasem o powierzchni 42 mkw i aneksem o powierzchni 28 mkw komercyjnym. Teren prywatny o powierzchni 1,7 ha. Możliwość powiększenia powierzchni użytkowej do 100 metrów kwadratowych i budowy basenu.
Położenie geograficzne
Casale Fiordaliso znajduje się w lekko pagórkowatym miejscu i jest otwarte na dolinę.
Lokalizacja jest prywatna, a jednocześnie nie odizolowana, łatwo dostępna z głównej drogi (która w zaledwie 10 minut prowadzi do pobliskiego miasteczka Marsciano, oddalonego o 14 km) dzięki krótkiej drodze gruntowej, w doskonałym stanie i płaskiej, która dociera do bramy posesji.
Jesteśmy bardzo blisko niektórych ważnych historycznych centrów i miejsc turystycznych w Umbrii: w mniej niż 30 minut można dotrzeć do Perugii (20 km), stolicy regionu i wspaniałego miasta uniwersyteckiego, oraz Jeziora Trazymeńskiego (18 km).
Orvieto (60 km) i Asyż (45 km) oddalone są o około godzinę, Morze Adriatyckie (130 km) i Morze Tyrreńskie (160 km) – o około półtorej godziny, a Rzym (160 km) o niecałe dwie godziny.
Dla osób zainteresowanych wykorzystaniem nieruchomości jako stałego miejsca zamieszkania, może być interesujący fakt, że w około pół godziny jazdy samochodem można dotrzeć do dwóch międzynarodowych szkół:
- Międzynarodowe Centrum Montessori w Perugii (20 km od hotelu), które jest szkołą prywatną i oferuje ścieżkę szkolną od przedszkola do szkoły średniej: szkoła promuje pełną ścieżkę, ze stałą obecnością nauczycieli języka ojczystego, którzy pracują z dziećmi i młodzieżą przez 5 godzin dziennie przez cały tydzień i oferuje programy, które pozwalają uczniom stać się dwujęzycznymi, tj. poprawne mówienie, czytanie i pisanie w dwóch różnych językach, włoskim i angielskim:
- Międzynarodowa Szkoła w Asyżu (37 km), która oferuje innowacyjny, kompletny i rozszerzony kurs szkolny, który obejmuje: Sekcję Wiosenną (24-36 miesięcy), Przedszkole (3-6 lat), Szkołę Podstawową (6-11 lat) i Gimnazjum (11-14 lat).
Miłośnicy golfa znajdą 3 ważne kije w odległości spaceru:
- Perugia Golf Club (18 dołków, par 72, 5 735 metrów), 18 km od hotelu. Łagodnie pofałdowana trasa to par 72, której rdzeń pochodzi z końca lat 50. Budynek klubowy mieści się w starym piecu wapienniczym z 1921 roku, którego utrzymują imponujące wieże, które strzegą ścieżki przypominającej angielskie pola;
- Klub golfowy Lamborghini (9 dołków par 36, m. 2,957), oddalony o 26 km, który rozciąga się na ponad 30 hektarach ziemi i jest otoczony pięknymi lasami i winnicami, które następują po sobie między Panicale a Jeziorem Trazymeńskim;
- Antognolla Golf Club (18 dołków, par 71, 6 112 metrów), 40 km od hotelu. Uważane za jedno z najpiękniejszych i najbardziej wymagających pól golfowych we Włoszech, 18-dołkowe pole w Antognolla charakteryzuje się długimi i pochyłymi fairwayami, wspaniałymi przeszkodami wodnymi i szerokimi, pofałdowanymi greenami. Zaprojektowany przez znanego architekta Roberta Trenta Jonesa Juniora, intrygujący układ pola sprawia, że pole golfowe Antognolla jest ekscytujące i satysfakcjonujące dla golfistów na wszystkich poziomach gry.
W 2020 roku Antognolla Golf zdobyła prestiżową nagrodę World Golf Award w kategorii "Najlepsze pole golfowe we Włoszech", uzyskując tę samą nominację również w dwóch kolejnych latach.
Istnieje dogodne połączenie z lotniskiem Perugia S. Egidio dla lotów krajowych i niektórych tras międzynarodowych, zaledwie 33 km (około 30 minut jazdy samochodem). Inne najbliższe lotniska to Ankona-Falconara (130 km), Florencja-Peretola (170 km) i Rzym Fiumicino (191 km).
Opis budynków
Nieruchomość składa się z typowego umbryjskiego domu wiejskiego, częściowo odnowionego, o łącznej powierzchni handlowej 356 metrów kwadratowych, oprócz tarasu o powierzchni 42 metrów kwadratowych i aneksu do całkowitego remontu o powierzchni komercyjnej 28 metrów kwadratowych.
Dom wiejski znajduje się na dwóch poziomach, przy czym pierwsze piętro jest już odnowione i wykorzystywane jako mieszkanie, a parter do remontu.
Dwie kondygnacje mają obecnie niezależne wejście, ale istnieje możliwość stworzenia połączenia wewnętrznego, w przypadku gdy chcesz stworzyć jeden dom na dwóch poziomach.
Mieszkanie na pierwszym piętrze - 154 mkw komercyjne + taras 42 mkw - odnowiony - 5 pokoi - 3 sypialnie - 2 łazienki
Wejście przez typowe kamienne schody, które kończą się na dużym tarasie o powierzchni około 42 metrów kwadratowych, salon z kominkiem, kuchnia, trzy duże i jasne sypialnie oraz dwie łazienki…
Główne cechy nieruchomości
Pełnomocnictwo ekskluzywne
9 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
Taras
Bez widoków na sąsiadów
356 m² powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie
struktura/część zewnętrzna do częściowej renowacji
Piwnica
Ułożenie Południe
1,7 hektarów działki
3 łazienki
DPEG (288)
Kominek
Kuchnia zamknięta
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 450 000 €
Cena za m²: 1 264,04 €/m²
autre devise
Nr referencyjny:
Z0I8
Agencja : Casaitalia International Srl
Położenie
Ta nieruchomość jest blisko Marsciano, w Perugia (region Umbria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.138.125.36) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Casaitalia International Srl
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
288
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Emisja gazów cieplarnianych
Niska emisja gazów cieplarnianych
NC
Duża emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych pochodzących z ogrzewania, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemów chłodzących Wskaźnik pomiaru: kg eq CO2/m2/rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.