Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ten apartament jest częścią typowej toskańskiej stodoły charakteryzującej się dużymi oknami z zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na obszar, który jest jednym z najbardziej sugestywnych i najpiękniejszych w Toskanii. Stodoła jest częścią wioski składającej się z 4 budynków, w których znajduje się łącznie dziewięć apartamentów, wszystkie kamienice z prywatnymi ogrodami i wspólnymi basenami. Wszystkie jednostki zostały starannie odrestaurowane i zachowują typowy styl toskańskiego gospodarstwa, łącząc go z nowoczesnym komponentem technologicznym zorientowanym na aktualne kwestie o fundamentalnym znaczeniu, takie jak ochrona środowiska i naturalny składnik produktów. Ten apartament został również zbudowany z najwyższą dbałością o szczegóły w konstrukcji, a w szczególności w murze antysejsmicznym o dużej grubości, w podłogach i dachach ozdobionych drewnianymi konstrukcjami, tradycyjnymi belkami stropowymi i legarami, systemem ogrzewania i chłodzenia podłogowego oraz pompą ciepła. Izolacja została poddana specjalnemu i wstępnemu projektowi oraz starannemu montażowi, zapewniając w ten sposób wysoką wydajność akustyczną i termiczną, która może zagwarantować zmniejszone zużycie zarówno w zimowej fazie ogrzewania, jak i w letniej fazie chłodzenia. Mieszkanie w sumie mierzy 98 metrów kwadratowych i jest dwupoziomowe, z niezależnym wejściem i bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu o powierzchni 1800 metrów kwadratowych. Z każdego okna domu można podziwiać piękny otaczający krajobraz. Na parterze znajduje się część dzienna, charakteryzująca się jasnym salonem z aneksem kuchennym i dużymi łukowymi oknami wychodzącymi na prywatny ogród, w którym znajduje się patio idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Na piętrze znajduje się dwuosobowa sypialnia z dużym panoramicznym oknem, jasna sypialnia jednoosobowa z klatką schodową i wyjściem na antresolę, łazienka z prysznicem. Dom został odnowiony przy użyciu tradycyjnych i wysokiej jakości materiałów i jest wyposażony w niezależne systemy i pompę ciepła. Ten dom jest idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji, aby uzyskać dochód nawet z wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę wysokie powołanie turystyczne tego obszaru, który znajduje się w centrum Toskanii, w pobliżu najbardziej znanych historycznych wiosek, takich jak San Gimignano, Volterra i San Miniato, w pobliżu klubu golfowego Castelfalfi i obsługiwany przez sieć dróg, która gwarantuje szybką podróż na plaże pobliskiego wybrzeża Morza Tyrreńskiego i miasta sztuki, takie jak Piza, Florencja, Lukka i Siena.
Dom położony jest w strategicznym miejscu, idealnym punktem wyjścia dla tych, którzy uwielbiają poznawać Toskanię. Lokalizacja jest łatwo dostępna w każdy sposób: samochodem, samolotem i pociągiem, w mniej niż godzinę można dotrzeć na lotniska w i Florencji lub na dworce kolejowe, również doskonała i szybka sieć autostrad i dróg, gwarantuje szybkie połączenia z głównymi toskańskimi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Siena, Florencja, Piza, San Gimignano, Volterra, San Miniato, Péccioli i piękne plaże Morza Tyrreńskiego.
Główne cechy nieruchomości
-
Pełnomocnictwo ekskluzywne
3 pokoje
Ogrzewanie elektryczne
Basen
Alarm
-
Parter
2 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
2 miejsca parkingowe
Aneks kuchenny
-
98 m² powierzchni mieszkalnej
1 łazienka
DPEN/C
Klimatyzacja
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 330 000 €
Cena za m²: 3 367,35 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
W-02T2NZ
Agencja : Engel & Völkers Siena