The Young Winemaker's Estate for sale near Asti, Piedmont
Bio Winery with vineyard, cellar with Barbera production, farmhouse for sale in Nizza Monferrato, Piedmont. This interesting property, nestled on the rolling hills of Alto Monferrato, a Unesco heritage site, can be reached from 450 m of well-maintained dirt road that passes through woods and vineyards. The building that welcomes us is a typical working farmhouse, the residential part of which is inhabited, and the agricultural part is in production. On three floors, 2 of which are above ground, it measures approximately 420 sq m/4520 sq ft, and houses in the basement the cellar equipped for all phases of the production of the famous Barbera Docg wine. The company, known for an approach that considers environmental sustainability and the continuous search for innovation for producing high-quality natural wines, biologically certified, has 8 hectares/19 acres of hazelnut grove, vineyards, and another 7.5 hectares/18 acres of vineyards for a thirty-year lease. Three artesian wells guarantee irrigation. The property represents an excellent opportunity for those who wish to invest in a sector that knows no crisis.
PROPERTY Ref: AST3043
Location: Nizza Monferrato, Province: Asti, Region: Piedmont
Type: three-story 420 sq m/4520 sq ft residential building with 14.5 rooms cellar in the basement
Year of construction: 1970 the residence, 2018 the cellar
Year of renovation: 2019
Conditions: cellar in excellent condition house in need of modernization but habitable
Land/Garden: 15 ha/37 acres, partly owned, partly rented for thirty years, of which 7.5 are vineyards, the rest hazelnut trees and woods
Terrace/balcony: 35 sq m/376 sq ft
Details on wine production:
- Current vineyard surface: 7.5 ha/18 acres
- Appellation: Nizza Monferrato Docg Barbera, Moscato d'Asti, Barbera d'Asti
- Planting rights: 4 ha/9 acres
- Varieties: Barbera (Nizza Docg), Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay
- Average altitude: 250 330 m above sea level
- Orientation: south/southwest/west/east
- Soil: clayey-tuff, clayey marl
- Planting distance: 75/80 cm x 220 cm
- Density: 6000/ha
- Years of planting: from 1940 to 2022
- Training: Guyot
- Yearly production: up to 60,000 bottles
- Wine produced: Nizza Monferrato Docg bio
Parking space/garage: 40 sq m/430 sq ft
Layout:
Basement: equipped cellar divided into a wine-making room, empty and finished product storage, clearing, barrique aging, agricultural vehicle storage, changing room, service bathroom front porch
Ground Floor: porch, 2 lounges, kitchen, storage room, 2 bathrooms, closet
First Floor: 6 bedrooms, bathroom, closet
Distance from services: 6 km
Distance from main airports: Milan 100km, Genoa 52km, Turin 77km
Gravel road: 450 m
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: Starlink
Heating: Lpg + hydrogen
Water: 3 artesian wells
Electricity: active
Sewerage: Imhoff pit
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Apolloni & Blom Re per technical due diligence on each property and provides a complete report on its urban planning and cadastral status. Clients who demonstrate significant interest in the property may request due diligence.
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.119.160.181) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Apolloni & Blom
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.