Ta autentyczna posiadłość składająca się z dwóch domów, małego aneksu, basenu i sadu jabłoniowego, znajduje się w fantastycznym, zacisznym miejscu na wysokości 830 metrów nad poziomem morza, pośród dziewiczej przyrody, 38 km od Florencji.
Główny dom (ok. 167 m²) podzielony jest na dwa mieszkania, z których każde składa się z dużego, otwartego salonu/jadalni/kuchni, dwóch sypialni i łazienki. Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe dla produktów rolnych.
Obok głównego domu znajduje się niewielki aneks (ok. 20 m²).
Drugi dom (ok. 113 m²) ma część dzienną na jednym piętrze i składa się z bardzo przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na zadaszony taras. Dzięki częściowo naturalnym kamiennym ścianom i solidnemu drewnianemu stropowi z belek stropowych zapewnia doskonały obraz typowego toskańskiego wiejskiego domu. Pięć schodów prowadzi w dół do sypialni i łazienki.
W piwnicy znajduje się piwnica wykorzystywana obecnie jako magazyn i pralnia.
Posiadłość składa się z około 2,7 ha terenu, na którym znajduje się duży sad jabłoniowy z ok. 1.500-2.000 jabłoni, głównie odmiany Golden Delitive, które na tej wysokości dają wyjątkowo szlachetne właściwości i są ucztą dla oczu o każdej porze roku: wiosną, kiedy tysiące różowo-białych kwiatów tworzą bajkowy krajobraz, latem, kiedy owoce dojrzewają i wszystko jest delikatnie zielone, a wreszcie jesienią, kiedy jabłka są zbierane i delektowane smakiem. Z każdego drzewa produkuje się około 30 kg najlepszych jabłek.
Podgrzewany basen o wymiarach 12 x 6 m z prysznicem na świeżym powietrzu znajduje się w centrum ogrodu, w pięknym miejscu z całodziennym słońcem.
Jest to idealny dom (wakacyjny) dla miłośników przyrody i rodzin z dziećmi, które potrzebują dużo miejsca i chcą być niezakłócone, bez domów i ruchu samochodowego w pobliżu.
Atrakcje przyrodnicze to Park Narodowy Lasów Casentino i rzeka Arno. Okolica jest idealna do uprawiania sportów, takich jak wędkarstwo i pływanie, lub przygód na świeżym powietrzu, takich jak kolarstwo górskie i malownicze wędrówki.
Odległości: najbliższe miasto ze wszystkimi udogodnieniami 4 km, Casentino Golf Club 25 km, Florencja 36 km, Arezzo 56 km. Lotniska: Florencja 65 km, Piza 126 km, Bolonia 147 km.
OPCJA: Istnieje możliwość dokupienia kolejnych ok. 5 ha sąsiedniego gruntu wraz z dodatkowymi ok. 1 000-1 500 jabłoni i budynkiem gospodarczym (ok. 183 m²) - cena wywoławcza 180 000 Euro.
Charakterystyka energetyczna:
Aneksie
Źródło energii: Elektryczność, olej mineralny
G całkowita wydajność energetyczna:
565,10 kWh/m²⁎a z nieodnawialnych źródeł energii (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a z odnawialnych źródeł energii (EPgl,ren)
Efektywność energetyczna przegród zewnętrznych budynku 382,10 kWh/m²⁎a (EPH,nd)
Mieszkanie
Źródło energii: Elektryczność, olej mineralny
G całkowita wydajność energetyczna:
472,50 kWh/m²⁎a z nieodnawialnych źródeł energii (EPgl,nren)
1,50 kWh/m²⁎a z odnawialnych źródeł energii (EPgl,ren)
Efektywność energetyczna przegród zewnętrznych budynku 311,20 kWh/m²⁎a (EPH,nd)
Mieszkanie
Źródło energii: Elektryczność, olej mineralny
G całkowita wydajność energetyczna:
553,80 kWh/m²⁎a z nieodnawialnych źródeł energii (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a z odnawialnych źródeł energii (EPgl,ren)
Efektywność energetyczna przegród zewnętrznych budynku 374,50 kWh/m²⁎a (EPH,nd)
Prowizja kupującego: 4,88% (4% plus 22% VAT) od ceny zakupu.
Główne cechy nieruchomości
300 m² powierzchni mieszkalnej
5 sypialni
DPEN/C
1 miejsce parkingowe
2000 m² terenu
4 łazienki
Basen
Kominek
7 pokoi
N/C
Taras
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 490 000 €
Cena za m²: 1 633,33 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
m3568
Numer mandatu: M3568
Agencja : Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Montemignaio, w Provincia di Arezzo (region Toskania).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (18.188.29.0) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.