Genua Staglieno - Via delle Banchelle 39 - 5 minut od centrum miasta oferujemy wyjątkową nieruchomość w prywatnym kontekście czterorodzinnym. Część zabytkowej willi całkowicie odnowiona w każdym szczególe, otoczona dużymi terenami zielonymi, częściowo ogrodowa, a częściowo zalesiona, z niezależnym dostępem. Nieruchomość, poddana luksusowemu i wiernemu remontowi, podzielona jest w następujący sposób:
Wejście, kuchnia amerykańska z przylegającą częścią dzienną, sypialnia dwuosobowa, sypialnia jednoosobowa z małym gabinetem na poddaszu, łazienka, spiżarnia (z możliwością stworzenia drugiej łazienki). Ogród wyposażony w kuchenkę, zlew i drewniany domek na szopę na narzędzia. Jest oświetlenie - podłączone do użytkowników budynku - natomiast woda do nawadniania jest podłączona do wspólnej studni.
Nieruchomości udało się połączyć nowoczesny komfort z charakterystycznymi cechami tej zabytkowej rezydencji: na uwagę zasługują odsłonięte belki i solidne ceglane sklepienia, doskonale połączone z podłogą z terakoty, którą znajdziemy w każdym pomieszczeniu. Wspaniały drewniany kominek - osadzony w ścianie z odsłoniętych kamieni - nie jest pozbawiony funkcjonalności: w rzeczywistości został zaprojektowany z wymuszoną wentylacją, aby móc ogrzewać - przez otwory wentylacyjne - każde użyteczne pomieszczenie domu. Drzwi wykonane są z litego drewna, oprawy są z podwójnie oszklonego PCV z moskitierami, a drzwi wejściowe są pancerne. W tym kontekście, gdzie wydaje się, że upływ czasu się zatrzymał, nie brakuje jednak nowoczesnych technologii, takich jak światłowody, radio kablowe, system klimatyzacji obsługujący zarówno część dzienną, jak i sypialnie oraz system alarmowy.
Wychodząc na południowy wschód, nieruchomość cieszy się czarującym widokiem i jasnością. Dojazd prywatnym podjazdem prowadzi do Villa Giulia, przechodząc przez charakterystyczną wieżę szeregową, która jest również kondominium. Znajduje się tam cysterna ze studnią, podłączona do systemu nawadniającego, który pozwala na nawadnianie zieleni kondominium bez użycia wody pitnej. Duże przestrzenie zewnętrzne, w tym część zalesiona, są przedmiotem nieruchomości kondominium, każda z jednostek ma część tych przestrzeni w użyciu.
Na terenie obiektu znajduje się również miejsce parkingowe oraz miejsce dla motocykli na parkingu kondominium. Oprócz tych przydzielonych miejsc istnieje możliwość wydzielenia innych miejsc dla samochodów/motocykli na drugim parkingu znajdującym się 100 metrów od głównego.
Lokalizacja i niezależność obiektu sprawiają, że jest on idealny dla tych, którzy potrzebują dotrzeć do miasta w krótkim czasie, zachowując przy tym urok spokoju.
Ta zabytkowa willa - ze względu na niewielką liczbę jednostek rodzinnych - została wyznaczona do zarządzania profesjonalną administracją. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa są scentralizowane za pomocą kotła kondensacyjnego najnowszej generacji. Koszty administracyjne, w tym zużycie, w wysokości 230,00 € miesięcznie.
Główne cechy nieruchomości
Pełnomocnictwo ekskluzywne
5 pokoi
Centralne ogrzewanie gazowe
1 miejsce parkingowe
95 m² powierzchni mieszkalnej
2 sypialnie
struktura/strona zewnętrzna w dobrym stanie
Klimatyzacja
5000 m² terenu
1 łazienka
DPEN/C
Salon
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
PoprzedniNastępny
Cena 245 000 €
Cena za m²: 2 578,95 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
124202
Numer mandatu: 16620
Agencja : Stella Serra
Położenie
Ta nieruchomość znajduje się w Genua, w Genua (region Liguria).
Po wypełnieniu formularza z prośbą o informacje należy kliknąć '¸Wysłać'. Następnie:
Dane kontaktowe sprzedającego zostaną wyświetlone bezpośrednio na następnej stronie.
Pod koniec dnia zostanie Państwu przesłany e-mail zawierający wszystkie dane, o które Państwo prosili,
Green-Acres.com zachowa przekazane informacje do celów statystycznych,
Państwa zapytanie zostanie przekazane sprzedającemu.
Green-Acres.com nie wykorzysta w inny sposób przekazanych informacji, niż te przekazane powyżej. Informujemy, że nie udostępniamy twojego adresu mail osobom trzecim lecz tylko i wyłącznie sprzedawcom z którymi pragniesz się skontaktować.
Posiadają Państwo prawo wdlądu, wprowadzania zmian, rektyfikacji oraz usunięcia danych personalnych(Ustawa z dnia 6 stycznia 1978 roku dotycząca systemów informatycznych oraz dostępu do danych). Aby skorzystać z tegoprawa prosimy o kontakt z : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
W celu ułatwienia formularz będzie wypełniony automatycznie. By zlikwidować automatyczne wypełnianie formularza:
Green-Acres przypomina, że użycie formularzu kontaktowego przez firmy jest zaliczane do marketingu bezpośredniego (spam) i jest zabronione.Zgodnie z obowiązującymi przepisami, Green-Acres zapisuje twój adres mail (3.21.248.77) i rezerwuje sobie prawo do wystąpienia na drogę sądową w przypadku fałszywego użycia.
Stona zarejestrowana w CNIL pod numerem 1051488.
Zainteresowany?
Zainteresowany?
Ta nieruchomość została dodana do Twoich ulubionych
Nie marnuj czasu ! Skontaktuj się teraz z agencją Stella Serra
Gratulacje!
Poproś o przetłumaczenie ogłoszenia
Wysłać tę stronę znajomemu
Państwa e-mail został wysłany
Dziękujemy za Państwa zainteresowanie naszymi usługami.
Kontakt do agencji
1
Wybierz ten numer :
*
Numer telefonu bez dodatkowych opłat
2
Wprowadź następujący kod nieruchomości:
Preferowana kolejność wyświetlania języków
Poszczególne ogłoszenia są proponowane w wielu języków. Prosimy wybrać języki, w których ma wyświetlać się strona zachowując preferencyjną kolejność wyświetlań, w tym celu wystarczy je przesunąć.
Języki według preferowanej kolejności
Analiza techniczna
Zużycie energii
Mieszkanie ekonomiczne
NC
Mieszkanie o wysokim zużyciu energii
Zużycie energii (energia pierwotna) w ogrzewaniu, produkcji ciepłej wody użytkowej i systemach chłodzenia Wskaźnik pomiaru: kWh ep/m2.rok
(NO: nie obliczono)
Kalkulator Walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.
Operacja w toku: prosimy czekać
Przelicznik walutowy
Nasz kalkulator walutowy jest automatycznie aktualizowany co 5 minut i oblicza kurs wymiany najważniejszych walut.