Stella del Pischiello is a stone farmhouse of about 260 square meters - plus porches and garage, - built to the highest standards in 2018, in a privileged and well-serviced location, a short distance from Passignano sul Trasimeno and the shores of the lake.
The property stands on a private land of about 1900 square meters, with the possibility to build a swimming pool.
The house lies on three levels: on the basement floor there is a large garage (65 sqm) with convenient access from the electric rolling shutter from here, you access a spacious tavern, which is pefect for dinners and get-togethers with friends, as well as a bathroom with laundry.
The basement can also be reached by a staircase that descends from the garden.
The main entrance to the farmhouse is from the large front porch, which can optionally be enclosed with glass windows the door opens to a bright living room connected to a dining room from the latter you reach the beautiful custom-built kitchen, and a bathroom with shower.
The stairs leading to the upper floor are located in the dining room: on the upper floor are located two bedrooms, a bathroom and a large multi-purpose attic room, currently used as a third bedroom/study.
The property garden is bordered by fencing on the various sides and is accessible by a driveway gate: it reveals an alternation of areas that have been kept gravelled and lawned, with a dozen beautiful centuries-old olive trees adorning the area.
All necessary utilities are present.
All the plumbing is up to standard.
The heating system is an independent gas boiler, with radiators alternatively, it is possible to use the pellet boiler, also connected to the radiators.
Water supply is provided by aqueduct and by wells for irrigation.
Gas supply is via underground Lpg gas tank.
The property was built in the traditional Umbrian style, with stone facades, reclaimed roof tiles, beamed and terracotta ceilings and terracotta floors.
The windows are double-glazed and the doors are wooden.
A hydro pellet boiler has been installed in the dining room.
The property lends itself well both as a first and second home, thanks to its proximity to services and to one of the most sought-after towns in the area, in a high-end hillside setting. With the construction of a swimming pool, the farmhouse becomes easily rentable for tourist use, with the possibility of drawing an excellent income from it.
The farmhouse is located in beautiful countryside area, close to a quiet paved road with very little traffic, overlooking the rolling hills the characteristic and lively village of Passignano sul Trasimeno is only 1 km away in the village, you can find all the necessary services and the beautiful lakeside promenade is full of venues and restaurants. Quiet and tranquility characterize life in this area the only neighbor is the same current owner, and the house's location is overhanging the other, thus ensuring good privacy even outside.
The proximity to the highway junction Perugia - A1 makes it very convenient to move around: Perugia is only 20 minutes away by car, as is Cortona. Florence is 1 hour and 20 minutes away, Rome just over 2 hours.
The property is regularly registered at the Land Registry of Passignano sul Trasimeno.
The property is registered in the name of individuals and the sale is subject to taxes equal to 9% of the revalued cadastral value (2% in the case of a first home).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.226.88.110) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.