Property - This elegant and independent villa is located in Follonica just a few steps from all amenities and only a 15-minute walk from the sea. It has been recently renovated and it is energy-efficient, with a porch and private garden.
Upon passing through the electric driveway gate, there is a private parking space, plus another parking space in front of the entrance security door. Inside, the spacious living area opens onto the porch-garden, usable for most of the year and equipped with a built-in barbecue area for outdoor lunches and dinners. The kitchen is separated from the living area by a masonry wall and it is adjacent to a windowed storage room. A hallway leads to the sleeping area, consisting of a bathroom with a shower, a room with two single beds, and a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet.
A windowed cellar and a technical room, both located in the basement and accessible via an external masonry staircase, round off the property. The villa is in excellent condition, with high-quality finishes: parquet floors, windows with shutters and mosquito nets, independent heating system with condensing boiler, air conditioning units, solar panels for hot water production, 3 kW photovoltaic system with 5 kW storage battery, electric car charging device, water tank with autoclave, alarm system, satellite system, wi-fi connection, and irrigation system with well water.
Utilities for water, electricity, and gas are active, and there is the possibility of expanding the residential area by approximately 10 sqm. This property is ideal for people of all ages, as a year-round main residence and as a vacation home.
Location - The villa is located in one of the most prestigious residential areas of Follonica, a renowned seaside resort and the second-largest city in the Tuscany Maremma area. Its well-equipped beaches and crystal-clear sea, awarded the Blue Flag, attract tourists from all over the world every summer, particularly families with children. The property is located a few hundred meters from the town center and only a 15-minute walk from the seafront and beaches.
Follonica offers a wide range of services and amenities. Additionally, other renowned seaside resorts on the Grosseto and Livorno coasts are easily reachable within a few kilometers by car, as are the characteristic medieval villages in the area, including Massa Marittima, Castiglione della Pescaia, Pitigliano, Tirli, Vetulonia, and Montemassi.
From Follonica, it is easy to reach the harbors of Scarlino and Punta Ala, the golf courses of Pelagone and Riva Toscana, as well as famous beaches like Cala Violina and the Elba island.
Distances from major cities:
Massa Marittima 22 km
Piombino 26 km
Castiglione della Pescaia 27 km
San Vincenzo 30 km
Grosseto 37 km
Siena 82 km
Pisa Airport 111 km
Florence 178 km
Rome Leonardo da Vinci Airport 208 km
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.116.49.66) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
80
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.