Delightful estate of 9.5 hectares with vineyard, olive grove and two farmhouses used as farmhouses, in a panoramic position on the hills of Valdarno, near Florence.
Description
The property has two perfectly restored farmhouses and the business is well established with potential for development. The main villa of about 435 square meters houses 8 bedrooms and 7 bathrooms. Entering on the ground floor we find a large living room, the kitchen with wood-burning fireplace, a spacious dining room with fireplace, service bathroom and a bedroom with private bathroom and exit to the garden. The first floor houses the sleeping area, consisting of a central living room with balcony that disengages 5 bedrooms, all with en-suite bathrooms. In the attic, two rooms have been created that are convenient as storage. The 114 sqm annex houses 2 bedrooms and 2 bathrooms and is structured on two staggered floors. On the lower level there is the living area with living room and kitchen as well as 3 large rooms used as a cellar to store the oil produced. The upper floor houses the sleeping area consisting of 2 bedrooms with en-suite bathroom and exit to the private terrace. The building is currently used by the owners as a private house, but could easily be used to accommodate guests. The property includes a large shed of 137 square meters used as a covered parking lot and a laundry room in the old drying room. Next to it, a canopy with columns houses a summer kitchen with oven, grill and stone sink.
Outdoor
The property covers about 9.4 hectares arranged on the hills of Valdarno on the edge of Chianti. The garden of about 4,400 square meters houses large flat portions in which to relax on hot summer days, including a beautiful swimming pool area with infinity pool and stone-paved solarium. The agricultural land is covered for the most part by a large olive grove of 6.1 ha, located between 460 and 500 m above sea level: the plants, well exposed and favored by an excellent climate, allow the production of up to 1,200 kg of oil per year, with Moraiolo, Frantoio, Leccino and Pendolino varieties. The vineyard is 1.5 ha and the coppice is 1.3 ha with plants typical of the area.
State and finishes
The villa is made of stone and masonry, with a typical Tuscan appearance and partially plastered, while the annex is all in stone. Inside, the distinctive characteristics of the structure have been maintained wherever possible, but adding modern elements and comforts suitable for the accommodation business. At the same time, all the systems were completely redone and a 12.2 kWh photovoltaic system was added to meet most of the property's electricity needs.
Potential uses
Ideal as a main home or holiday for a large family and perfect for continuing and increasing the accommodation business perfectly started by the current owners.
Location
Strategic location, on the border with Chianti and less than an hour from Florence. Services are available in the nearby village.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (13.59.203.186) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Carratelli Real Estate Firenze
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.