Umbrisch landhuis te koop op een rustige panoramische locatie midden in het schilderachtige heuvellandschap tussen de steden Montefalco en Spoleto.
Het landhuis is in de jaren 1990 grondig gerenoveerd en bestaat uit twee appartementen op de begane grond, die met elkaar verbonden kunnen worden, en een op de eerste verdieping. Tijdens de renovatie werd het oorspronkelijke karakter van het stenen huis behouden, met respect voor de ruime kamers en een overvloed aan natuurlijk licht.
Het hoofdappartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een buitentrap. Het bestaat uit een ruime eetkeuken met open haard, een woonkamer met houtkachel, twee slaapkamers, een badkamer en nog een kamer met sauna en fitnessruimte. De twee appartementen op de begane grond zijn toegankelijk via de tuin. Het eerste appartement heeft een grote woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een woonkeuken met toegang tot de tuin, een slaapkamer en een badkamer.
Het tweede studio-appartement heeft een woon-/slaapkamer met houtkachel en toegang tot de tuin, een keuken en een badkamer.
Daarnaast zijn er twee bijgebouwen. Eén wordt gedeeltelijk gebruikt als grote garage en gedeeltelijk als overdekt terras. Het tweede bijgebouw, de voormalige stallen met pizza-overn, moet gerenoveerd worden. Het wordt momenteel gebruikt als opslagruimte voor brandhout en tuingereedschap. Een binnenplaats met terracotta tegels verbindt alle drie de stenen gebouwen en er zijn talloze gezellige zitplekken rondom het huis.
Een ingang leidt via een tuinhek naar de garage en een tweede tuinhek leidt uitnodigend naar het huis. Grote, indrukwekkende steeneiken bieden niet alleen veel karakter, maar zorgen ook voor voldoende schaduw in de zomer. De ca. 6.400 m² grote, volgroeide tuin is omheind en omvat een klein stukje bos. Er is voldoende ruimte om een zwembad aan te leggen. Het pand heeft een eigen drinkwaterbron die continu een groot reservoir vult en het huis en de tuin bedient.
De zeer rustige en aangename locatie maakt deze woning interessant om verschillende redenen, of u nu op zoek bent naar een gezellig vakantiehuis met veel ruimte om gasten te ontvangen, een permanente woning, of een leuk verhuurobject!
Afstanden: Bar 4 km, alle winkelmogelijkheden 7 km, Montefalco (openbaar zwembad) 9 km, Spoleto en Trevi 17 km, Foligno 20 km, Todi 25 km, Assisi 40 km, Perugia 50 km, Rome 140 km, Firenze 200 km. Luchthavens: Perugia 50 km, Rome 172 km, Ancona 174 km, Firenze 215 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, bronwater, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, garage, terras, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
G totale energiescore:
251,73 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
18,51 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
126,75 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
367 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEN/C
Open haard
6470 m² terrein
3 badkamers
Terras
8 kamers
N/C
1 parkeerruimte (in garage)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 439.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.196,19
andere valuta
Referentie:
m3092
Nummer van het mandaat: M3092
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Montefalco, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (13.59.143.67) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.