In het hart van een typisch Umbrische dorp, gekenmerkt door een kasteel, gelegen tussen het pittoreske meer van Trasimeno en de hoofdstad Perugia, staat "Casale Eden". Dit pand dankt zijn naam aan de weelderige tuin die, naast de 39 olijfbomen, een betoverende mix van inheemse planten en exotische fruitplanten herbergt, waardoor het hele jaar door zomer- en winterfruit kan worden geproduceerd.
Het park van 2.500 m² is volledig omheind, waardoor absolute privacy wordt gegarandeerd. De toegang is via een poort, met een verharde oprijlaan omzoomd met cipressen die naar de boerderij leidt. Hier opent het uitzicht zich op een groene vallei die in het oog springt. De woning ligt op een natuurlijk terras op het zuiden, strategisch geëxploiteerd om plaats te bieden aan vlakke, geplaveide buitenruimtes met een spectaculair uitzicht.
Op een steenworp afstand van de boerderij, op hetzelfde niveau, is er een zwembad met een fascinerend Caribisch effect, dankzij het turquoise water en het interne verlichtingssysteem. Een veranda van 28 m² verbindt de buitenruimtes perfect met het interieur van de boerderij, waardoor het pand ideaal is voor zomeravonden met vrienden.
De begane grond herbergt een lichte en ruime open ruimte bestaande uit een woonkamer en een grote keuken met schiereiland, verbonden door een traditionele bakstenen boog die harmonieus samengaat met de eigentijdse inrichting. Deze verdieping wordt gecompleteerd door twee slaapkamers en twee badkamers.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee onafhankelijke appartementen van elk ongeveer 60 vierkante meter, afzonderlijk toegankelijk om maximale privacy voor de gasten te garanderen. Elk appartement heeft een woonkamer, een keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Deze ruimtes kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden.
"Casale Eden" vertegenwoordigt de mogelijkheid om de echte Italiaanse levensstijl te leven, ondergedompeld in de schoonheid en rust van het Umbrische platteland, in een exclusieve residentie en met absolute privacy in een type dorp.
Alle diensten zijn aanwezig.
Verwarming gebeurt door middel van LPG-gas.
Internet aanwezig.
Aquaduct aanwezig.
De begane grond is in 2010 volledig gerenoveerd, waardoor een ruim appartement is ontstaan met een grote open keuken en woonkamer. De renovatie is in een moderne stijl, er is een veranda gecreëerd om optimaal te profiteren van de bestrating met uitzicht op het panorama. De bovenverdieping is verdeeld in twee appartementen met onafhankelijke toegang die gemakkelijk met elkaar kunnen worden verbonden om een grotere te creëren. De algehele afwerking is geweldig en het exterieur prachtig verzorgd.
Het pand is perfect als tweede huis, met veel ruimte en privacy voor gasten en andere familieleden dankzij de twee extra appartementen, die ook kunnen worden samengevoegd als dat nodig is. De prachtige tuin, de ligging en het zwembad maken "Casale Eden" ook ideaal als investering voor toeristische verhuur.
"Casale Eden" ligt op een strategische en bevoorrechte positie in het hart van Umbrië, ondanks het genieten van een ongerept panorama zonder storende elementen. Het meer van Trasimeno is gemakkelijk in 20 minuten te bereiken, net als Perugia. Florence en Rome daarentegen zijn in twee uur te bereiken, waardoor het een uitstekend strategisch punt is om Umbrië en Toscane te verkennen.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Belangrijkste kenmerken
269 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
2500 m² terrein
4 badkamers
DPEN/C
13 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 485.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.802,97
andere valuta
Referentie:
8815
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Magione, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.20.32) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.