Gelegen op een kleine heuvel in een prachtig landschap met een prachtig uitzicht in alle richtingen, vindt u dit prachtige gebouwencomplex. Vroeger was het een landelijke parochie, een ontmoetingsplaats voor de gelovigen die op het omliggende platteland woonden, maar in de jaren 1990 werd het zorgvuldig gerestaureerd om een privéwoning en accommodatie voor internationale toeristen te creëren.
Met meerdere wooneenheden is deze woning uiterst flexibel en kan het worden gebruikt als een grote privéwoning met ruimte om vrienden te bezoeken, als vakantieverhuurbedrijf of als elegante trouwlocatie.
De voormalige pastorie (hoofdgebouw)
Het eerste schriftelijke bewijs van deze suggestieve parochiekerk dateert uit het jaar 1290, maar de ontdekking van drie Etruskische graven in 1935 en de aanwezigheid van vuurstenen uit het Neolithicum zijn het bewijs van een veel langere geschiedenis.
Het hoofdgebouw was oorspronkelijk de oude pastorie, het huis van de priester dat aan de kerk vastzat. Eind jaren '90 werd het rijkelijk omgetoverd tot een gezellige en knusse privéwoning. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de interne lay-out niet te vervormen, deze bijna ongewijzigd te laten en zoveel mogelijk oude materialen te hergebruiken, vooral de grote houten balken.
Het woonhuis heeft een totale oppervlakte van 373 m². Over 2 verdiepingen, als volgt ingedeeld:
Benedenverdieping:
Vanaf hier is er de hoofdingang die leidt naar een reeks kamers die worden gebruikt voor:
• Klein studio-appartement
• Groot studio-appartement met uitgang naar de tuin
•Wasserij
• Magazijnen voor tuinieren en ander gereedschap
• Kelders, die in het verleden werden gebruikt voor de productie en opslag van wijn
Een grote trap leidt naar de eerste verdieping.
Benedenverdieping:
Dit is het eigenlijke woongedeelte en wordt gekenmerkt door dubbele plafonds en houten balken. Alle kamers zijn groot en gezellig, en geven je het gevoel dat je in een landelijk verleden bent beland, maar met klasse en comfort.
Deze verdieping is niet alleen toegankelijk via een interne trap, maar ook via 2 grote openslaande deuren in de keuken en woonkamer.
Met het grootste respect voor de oorspronkelijke architectuur zijn ook de ups en downs tussen de kamers behouden gebleven, waardoor een suggestieve verticale beweging is ontstaan, waardoor de kamers luchtig zijn. De woonkamer is een comfortabele ruimte om te zitten en te ontspannen met dierbaren.
Vanuit de woonkamer is er aan de ene kant directe toegang tot een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, aan de andere kant is er toegang tot de keuken/eetkamer, die is voorzien van een mooie ingebouwde keuken, gebouwd in typische landelijke stijl. De keuken is uitgerust met een openslaande deur, die zorgt voor veel licht en leidt naar een panoramisch terras met een brood-/pizzaoven, waar schaduw wordt geboden door een natuurlijke pergola bedekt met wijnstokken, een perfecte plek om in de late namiddag te zitten voor een aperitief, terwijl u kijkt naar de laatste zonnestralen die de Monte Catria verlichten.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot een majestueuze bibliotheek, gekenmerkt door een dubbelhoog plafond met massieve originele houten balken en zachte verlichting, die de ideale sfeer creëert om te ontspannen tijdens het lezen.
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot 2 ruime tweepersoonsslaapkamers met panoramisch uitzicht, die een badkamer delen.
De voormalige kerk (het bijgebouw)
Aan het hoofdgebouw is de oude kerk van San Cristoforo bevestigd, gebouwd in 1700 en niet meer ingewijd. Dit deel is in 2002 gerestaureerd en meet ongeveer 83 vierkante meter: tegenwoordig is het een prachtig onafhankelijk gastenverblijf, met een vier meter hoog schuin plafond, bestaande uit een grote open ruimte in het voormalige schip, uitgerust met een zitkamer, keuken en eethoek, met directe uitgang naar een mooi terras met uitzicht op de wijngaard met ononderbroken uitzicht op prachtige heuvels.
In de sacristie is er een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer.
De voormalige boerenwoning (bijgebouw)
Dit is een prachtig gerestaureerd 18e-eeuws stenen huisje, met een oppervlakte van 166 m², en biedt uitzonderlijke accommodatie voor maximaal vier personen. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en twee badkamers (een en suite). Beneden vindt u een zitkamer en een landelijke keuken, beide uitkomend op een heerlijke privétuin op het zuiden en een betegeld terras met pergola van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de nabijgelegen hoge bergen terwijl u geniet van uw Italiaanse wijn.
Het territorium
Dit uitgestrekte landgoed strekt zich uit over een perceel van bijna 4 hectare, dat aan de ene kant veel privacy biedt en aan de andere kant een kleine wijngaard van Bianchello-wijn biedt, evenals fruitbomen, voor de productie van zelfgemaakte biologische jam.
Er is momenteel geen zwembad, maar het zou op verschillende uitkijkpunten in de tuin kunnen worden gebouwd…
Belangrijkste kenmerken
622 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
4 parkeerruimtes
Kasten
3,91 hectare terrein
5 badkamers
DPEN/C
Kelder
Zonder inkijk
19 kamers
Centrale verwarming op gas
Terras
Open haard
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 560.000 €
Prijs per m²: €/m² 900,32
andere valuta
Referentie:
505
Kantoor: Italian Luxury Asset
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cagli, in Pesaro en Urbino (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.135.247.181) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Italian Luxury Asset
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.