Prachtig landgoed van ongeveer 5600 vierkante meter bestaande uit twee bedrijfsgebouwen dicht bij elkaar: het resort en het dorp, allemaal omgeven door een prachtig park met tennisbanen en voetbalveld. De woning omvat ca. 85 ha grond.
Locatie en levensstijl
Geografisch gezien ligt het complex - met een oppervlakte van 85 hectare - in het hart van Toscane, op slechts enkele kilometers van Siena (30 km), Arezzo (30 km), de thermale baden van Rapolano (20 km), Florence (50 km) en de mooiste Toscaanse steden van bijzondere historische waarde zoals Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, enz.) bereikbaar in 40-45 minuten.
Bovendien is de stad gemakkelijk te bereiken vanuit Rome in minder dan 2 uur (220 km), vanuit Bologna in 90 minuten (150 km) en in 3 uur vanuit Milaan of Turijn.
Beschrijvingen
Het resort werd ingehuldigd in juli 2005 na een reeks renovatie- en reconstructiewerkzaamheden. De verkoop vindt plaats met de verkoop van de aandelen. Momenteel heeft het resort verschillende contracten getekend met Italiaanse, Europese en buitenlandse reisbureaus en touroperators.
Het personeel bestaat uit 3 personen: 1 receptioniste, 1 schoonmaker en 1 onderhoudsmedewerker, de laatste wonen in het Resort.
De troeven zijn:
1. Huisvesting: 10 appartementen en 3 villa's + 4 kamers met badkamer voor hotelgebruik + wijnbar en eetkamer, voor een totaal van ongeveer vierkante meter. 2511
2. Alle appartementen van het Resort zijn uitgerust met airconditioning en muskietennetten
3. Inrichting: alle huizen zijn uitgerust met nieuwe meubels in Toscaanse stijl, verlichting, keukens, fijne apparaten, kluisjes, enz
4. Land: ongeveer 79 hectare, die altijd biologisch zijn geweest, waarvan ongeveer 13 hectare wijngaarden in productie al zijn gebouwd en voltooid + ongeveer 600 olijfbomen in productie + ongeveer 2000 nieuwe 7-jarige olijfbomen + ongeveer 6 hectare bouwland + ongeveer 41 hectare hoog bos + natuurlijk meer van ongeveer 4500 vierkante meter
5. Sportfaciliteiten: fitnessruimte + kleedkamers + mozaïek stoombad + tennisbaan + verlicht voetbalveld + 10 mountainbikes + zwembad met whirlpool
6. Multifunctionele ruimte: ongeveer 553 vierkante meter interieur, in aanbouw, voor receptie, kantoren, conferentieruimte, restaurantruimte met wijnkelder, privéruimte, keuken en diensten
7. Externe pleinen: ongeveer 1400 m². Gemaakt van steen en terracotta
8. Technische ruimtes: magazijnen, schuren, landbouwschuren, magazijnen voor ongeveer 600 vierkante meter.
9. Landbouwmachines: van verschillende typen, waaronder 1 tractor en nieuwe terreinwagen (Mitsubishi)
10. Voorraden: olie en wijn van eigen productie.
Twee landelijke dorpen gelegen in de gemeente Bucine (Ar), in een van de mooiste en meest suggestieve uitzichten van de Val d'Ambra.
De belangrijkste kenmerken zijn:
a) woningen van verschillende grootte
b) 2 dorpen met 18 huizen, allemaal met een grote privétuin, respect voor privacy maar niet geïsoleerd
c) huizen die - met uitzondering van twee die als "bijzondere historische waarde" worden beschouwd - de boerderijen van de late jaren 1800 getrouw volgen door middel van een studie, uitgevoerd door de verantwoordelijke technici, in de Historische Archieven van Florence en de archieven van de gemeente Bucine
d) De gebouwen zijn allemaal gemaakt van lokale steen.
In het bijzonder beslaat het pand meer dan 5 hectare grond waarop 2 dorpen zijn gebouwd:
1) de Borgo Antico heeft 6 gebouwen: waarvan 2 twee-onder-een-kapwoningen (dit zijn die van bijzondere "historische waarde"), 3 eengezinsvilla's en 1 eengezinsvilla van bijzonder belang (ongeveer 244,00 vierkante meter woningen + 39 vierkante meter buitenterras + 3.541 vierkante meter privétuin + 13.132 vierkante meter hoog bos + 1 zwembad van 12 x 6 vierkante meter, infinity area, met daaronder een technische ruimte om het tuinmeubilair op te bergen)
1) Borgo Ambra heeft 5 gebouwen: waarvan 2 eengezinswoningen, 1 twee-onder-een-kapwoning en 2 driegezinswoningen
2) Tussen de twee dorpen, in de gemeenschappelijke groene zone, zijn 2 parkeerplaatsen en 2 zwembaden aangelegd, waarvan 1 vierkante meter. 7 x 14 voor volwassenen, 1 m² 6 x 6,30 voor kinderen en 1 m². 6 x 3,80 voor whirlpool alle oneindigheid, evenals 50 m² verhard solarium
3) Tussen de 2 dorpen zijn pleinen en buitenbestrating van ongeveer vierkante meters aangelegd. 2400
4) Elk huis heeft zijn eigen externe pergola gemaakt van kastanjehouten balken van 18 tot 39 vierkante meter, voor een totaal van vierkante meters. 443, en privétuinen van minimaal 422 vierkante meter tot maximaal 3.541 vierkante meter, voor een totaal van vierkante meters. 21.882 vierkante meter eigen grond en 18.379 vierkante meter bos
5) Het gemeenschappelijke land is gelijk aan m². 10.668
6) In de groene buitengebieden zijn ongeveer 300 3/4 jaar oude olijfbomen geplant, 9,000 inrichtingsplanten, evenals het irrigatiesysteem voor gemeenschappelijke delen van ongeveer 5,000 strekkende meter.
7) De hoogspanningslijnen zijn ongeveer 2 jaar volledig begraven…
Belangrijkste kenmerken
85 hectare terrein
Zwembad
Airconditioning
Kitchenette
N/C
Terras
Alarm
DPEN/C
Open haard
Toegang via voordeur
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 18.500.000 €
Prijs per m²: €/m² 21,76
andere valuta
Referentie:
2373
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bucine, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.189.37) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Carratelli Real Estate Firenze
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.