Onroerend goed - Genesteld in het hart van de Maremma, is dit deel van een Toscaanse stenen boerderij een authentiek toevluchtsoord, vol rustieke charme en traditie. Genesteld in het hart van de Maremma, is dit deel van een Toscaanse stenen boerderij een authentiek toevluchtsoord, vol rustieke charme en traditie. Het stenen terras is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust die het hele pand doordringt, met een panorama dat de omliggende heuvels omarmt. De muren, gebouwd met lokale steen, en de terracotta pannendaken die typisch zijn voor Toscane geven het huis een solide en tijdloze uitstraling. Buiten strekt het pand, naast een kleine kelder, zich uit over 1 hectare grond, waarvan 3000 vierkante meter bestemd is voor een tuin, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Het interieur behoudt kostbare details zoals zichtbare donkere houten balken en terracotta vloeren, terwijl een grote gemetselde open haard het middelpunt van de omgeving is en een gastvrije plek biedt om samen te komen tijdens de koelere avonden. De ramen, omlijst door houten luiken, leggen de schoonheid van de omliggende heuvels in elk seizoen vast, waardoor elke kamer gastvrij is. De zichtbare stenen structuur, typisch voor de lokale architectuur, is verdeeld over twee niveaus en omvat een aangename veranda die een adembenemend uitzicht op de vallei biedt.
Het pand heeft drie verschillende ingangen: een oprit via een elegante poort die uitkomt op een met bomen omzoomde laan met cipressen, dennen en mediterrane planten, en twee voetgangersingangen in de buurt van het huis. Een van deze bevindt zich op tuinniveau, doorkruist door een mooie poort omlijst door planten, terwijl de andere via een buitentrap rechtstreeks naar de vloer van de kamers leidt. Deze unieke indeling zorgt voor onafhankelijkheid en privacy, waardoor de woning uiterst veelzijdig is.
Als u via de hoofdingang binnenkomt, komt u in een dubbele woonkamer die ook naar de panoramische veranda leidt. De woonkamer, gedomineerd door een grote open haard in metselwerk en lokale steen, zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. De ruime keuken-eetkamer is direct verbonden met de woonkamer, terwijl een gang leidt naar een badkamer en een functionele wasruimte. Als u de trap met smeedijzeren leuning opgaat, bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie grote slaapkamers en een badkamer bevinden.
Deze boerderij is de perfecte plek voor diegenen die in harmonie met de natuur willen leven, op korte afstand van ongerepte stranden, pittoreske dorpjes van de Maremma en belangrijke archeologische vindplaatsen.
Locatie - We zijn in de Toscaanse Maremma, precies in Campagnatico, een charmant middeleeuws dorp op 275 meter boven de zeespiegel, met meer dan duizend jaar geschiedenis. Het is gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome of Pisa langs de Via Aurelia, terwijl degenen die uit Florence of Siena komen er kunnen komen via de Via Senese.
Het omringende landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en mediterrane vegetatie. Op minder dan 20 minuten rijden bereikt u enkele van de belangrijkste badplaatsen, zoals Alberese met zijn prachtige natuurpark, de jachthavens van Grosseto en Principina, Castiglione della Pescaia en Punta Ala. Iets verder weg, maar goed bereikbaar, zijn ook Monte Argentario, Orbetello en Capalbio.
Campagnatico ligt op slechts 20 km van Grosseto, de provinciehoofdstad, waar het ziekenhuis, het treinstation, verschillende winkelcentra en een prachtig historisch centrum omgeven door de Medici-muren, vol met winkels en restaurants, zich bevinden. Bovendien zijn prachtige middeleeuwse dorpjes zoals Scansano, Montalcino en Saturnia gemakkelijk te bereiken, de laatste internationaal bekend om zijn buitengewone thermale baden.
Belangrijkste afstanden:
Campagnatico 14 km
Grosseto 14 km
Siena 70 km
Florence 140 km
Rome 180 Km (Fco luchthaven)
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
Verwarming op hout
Terras
Zonder inkijk
221 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Open haard
Open keuken
10000 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C (150)
Kasten
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 495.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.239,82
andere valuta
Referentie:
W-02WK9U
Kantoor: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Campagnatico, in Provincia di Grosseto (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.138.116.71) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
150
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.