Agricultural Land with Panoramic View of the Gulf of Varazze
Characteristics of the property:
- The house: consisting of three independent housing units, it enjoys an excellent south-west exposure,
offering a breathtaking view of the gulf and abundant natural lighting in all rooms.
- The land: 104,000 square meters of extension, divided between arable land, woodland, pastures, meadow and olive grove, constitutes
A unique opportunity for those who want to undertake an agricultural/agritourism activity.
- Le Serre: the property also includes six greenhouses of 500 square meters each, all in good condition, ready
for intensive agricultural use.
- The warehouses: nine masonry units between 42 and 142 square meters, for a total of 645 square meters, available for
any use.
Strengths:
- Strategic Position: located in a rural area, but very close to Varazze and Cogoleto, it offers tranquility
of the real countryside and an attractive proximity to the beaches.
- Panoramic View: the south-west facing windows offer a beautiful view of the gulf, creating an environment
serene and relaxing.
- Versatile Terrain: Ample space for different crops, with a soil that lends itself to multiple uses
Agricultural. Not to be overlooked is the presence of large greenhouses already operational
Development Opportunities:
- Agriturismo: The house and the surrounding land offer the ideal bases for developing an agriturismo,
taking advantage of the growing success of rural tourism
Welcome to Piani di S. Giacomo, Varazze, in the province of Savona, where an exceptional
Opportunity to realize your dream of owning a large farmland with a single-family home
immersed in the tranquility of the Ligurian countryside.
Imagine living in a house with excellent south-west exposure that offers a breathtaking view of the
gulf and natural light that reaches every corner of the rooms.
The agricultural land surrounding the house extends for 104,000 square meters, divided between arable land, woodland,
pastures, meadow and a precious olive grove.
And that's not all: the land is home to about 200 olive trees, each worth 1,000 euros, offering an immediate
income potential from oil production.
The six greenhouses, each measuring 500 square meters, are ready for intensive agricultural use and the warehouses, with their 645 square meters, are ready for intensive agricultural use.
They offer ample space for the storage of agricultural equipment and products.
The strategic location, in a rural but well-connected area, will allow you to enjoy the tranquility of the
countryside without sacrificing the proximity of the urban services of Varazze.
The south-west facing windows offer unparalleled views of the gulf, creating a serene and peaceful environment.
relaxing. The versatile soil lends itself to multiple agricultural uses, allowing different crops and offering
the possibility of transforming the property into a winery.
The house and the surrounding land offer the ideal bases for developing a farmhouse, taking advantage of the
growing rural tourism and loyal customers.
But that's not all: with a little imagination and an ambitious project, you can transform this
property in a unique three-family villa, combining the rustic part yet to be completed and the cottage with
rough finishes, to the main detached house with exposed stones and all planted around.
For the moment upstairs there are two double bedrooms and a bathroom.
while downstairs we find the entrance, the bathroom and the huge open space where we find the kitchen, the living room
dining room and living room in one solution.
The lower and upper floors of the exposed stone house are already prepared to be joined by a
scale by offering further possibilities for expansion and customization.
This property represents a rare opportunity to acquire a large agricultural land in
one of the most beautiful areas of Liguria. With a good state of maintenance and development potential
It is the ideal investment for those who want to combine rural life and entrepreneurial activity.
Don't miss this unique opportunity.
Contact us for more information and to arrange a visit on site.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.15.237.172) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Mario Vernazza
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.