Deze authentieke eigendom, bestaande uit twee huizen, een klein bijgebouw en een zwembad, heeft een fantastische, afgelegen ligging op 830 meter boven zeeniveau naast een appelboomgaard op 38 km van Firenze.
Het hoofdgebouw (ca. 172 m²) is verdeeld in twee appartementen, elk bestaande uit een grote, open woon-/eetkamer/keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Het noordelijke appartement beslaat ongeveer 2/3 van de bovenverdieping en de twee slaapkamers en badkamer van het zuidelijke appartement het resterende derde. De keuken/woonkamer van het zuidelijke appartement is toegankelijk via een interne trap die naar de begane grond leidt. Op deze verdieping bevinden zich verder twee bergruimtes.
Naast het hoofdgebouw staat een klein gebouwtje (ca. 15 m²).
Het tweede huis (ca. 111 m²) heeft het woongedeelte op één verdieping en bestaat uit een zeer ruime woonkamer met keukenhoek en toegang tot een overdekt terras. Met zijn gedeeltelijk natuurstenen muren en massief houten balkenplafond geeft het een perfect beeld van een typisch Toscaans landhuis. Vijf treden leiden naar een iets lager gelegen slaapkamer en een badkamer.
Onder het huis bevindt zich een kelder die momenteel gebruikt wordt als bergruimte en wasruimte.
Het verwarmde zwembad van 12 x 6 m met buitendouche ligt in het midden van de tuin op een prachtige plek waar de zon de hele dag schijnt.
Op het terrein staan een aantal appelbomen, voornamelijk van de variëteit Golden Delicious, die op deze hoogte fruit van zeer goede kwaliteit produceren.
Het is het ideale (vakantie)huis voor natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen die ongestoord willen zijn, zonder huizen of autoverkeer in de buurt.
Tot de natuurlijke hoogtepunten behoren het Casentino Forests National Park en de rivier de Arno. Het gebied is ideaal voor sporten zoals vissen en zwemmen of buitenavonturen zoals mountainbiken en natuurwandelingen.
Afstanden: dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 4 km, Casentino Golf Club 25 km, Firenze 38 km, Arezzo 56 km.
Luchthavens: Firenze 65 km, Pisa 126 km, Bologna 147 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, olietank, zwembad, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore:
Bijgebouw
Energiebron: Elektriciteit, stookolie
G totale energiescore:
565,10 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
382,10 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Appartement
Energiebron: Elektriciteit, stookolie
G totale energiescore:
472,50 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
1,50 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
311,20 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Appartement
Energiebron: Elektriciteit, stookolie
G totale energiescore:
553,80 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
1,60 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
374,50 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
300 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte
2000 m² terrein
4 badkamers
Zwembad
Open haard
7 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 490.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.633,33
andere valuta
Referentie:
m3568
Nummer van het mandaat: M3568
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Montemignaio, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.189.143.111) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.