Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
De boerderij in kwestie, ontwikkelt een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter verdeeld over twee niveaus: Op de begane grond komt de ingang van het huis uit op een lichte kamer verbonden door een grote boog met de woonkamer en eethoek. Vanuit de eethoek leiden een brede opening en een comfortabele stenen trap naar de keuken met een glazen franse deur met een opening naar de tuin aan de achterkant. Op hetzelfde niveau is er een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor- of hobbyruimte en een wasruimte. Een interne terracotta trap leidt naar de eerste verdieping die het slaapgedeelte herbergt. Op dit niveau is er een centrale kamer met stenen open haard verbonden door een gang naar de hoofdslaapkamer uitgerust met een kleine ensuite badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een ruime kleedkamer. Twee andere slaapkamers zijn direct toegankelijk vanuit de centrale kamer, en beide worden bediend door een onafhankelijke badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet. Op 20 meter van de hoofdboerderij is er een klein onafhankelijk bijgebouw, momenteel in gebruik als kantoor, het resultaat van de transformatie van een oude garage. Het pand is omgeven door ongeveer 14.090 vierkante meter grond waarvan ongeveer 590 vierkante meter zijn bedoeld voor park / tuin waar er hoge en fruitbomen, struiken, glycini en oleanders zijn, terwijl de resterende 13.500 zijn bedoeld voor olijfgaarden.
De accommodatie heeft de belangrijkste diensten en is correct verbonden met de nutsvoorzieningen. Het verwarmingssysteem is autonoom en wordt aangedreven door diesel in de hoofdboerderij en pellets in het bijgebouw. Er is ook Wifi, vaste telefoon (momenteel niet actief) en een eigen artesische put van 90 meter.
Het pand is in 2010 volledig gerestaureerd en leent zich voor onmiddellijke bewoning. Extern heeft de boerderij stenen gevels, terwijl binnen de vloeren grotendeels terracotta zijn en de plafonds met houten balken en mezzanines.
Podere Charleston, gezien de nabijheid van diensten, is ideaal, zowel als hoofdverblijfplaats als als tweede huis.
Podere Charleston ligt op ongeveer 3 km van Cortona, een oud Etruskisch dorp dat op een bergachtig reliëf staat tussen de Valdichiana en de Tiber-vallei, beroemd om zijn typisch middeleeuwse architectuur, gemaakt van oude paleizen, smalle en geplaveide steegjes,
kleine ambachtelijke winkels en typisch Toscaanse trattoria's. Vanaf de accommodatie is Cortona te voet in ongeveer 25 minuten te bereiken en geniet u van het werkelijk adembenemende uitzicht op de vallei, de schoonheid van het natuurlijke landschap en de glimp van het Trasimenomeer.
De Great Estate-groep op elk verworven onroerend goed voert, via de technicus van de verkoper-klant, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail te kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
De woning staat op naam van een natuurlijke persoon(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulieren).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 785.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
6559
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.