Typische boerderij met bijgebouw, zwembad en land van meer dan 1 hectare met tuin en olijfgaard. Commerciële oppervlakte van de boerderij van 320 bruto vierkante meter, met karakteristieke woonruimtes, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Bijgebouw van 90 bruto vierkante meter met bestemmingswijziging voor transformatie naar bijgebouw, met woonkamer, woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Heuvelachtige, privé en panoramische positie.
Geografische locatie
Casale La Palombella ligt op slechts 10 km van Todi en 4 km van het karakteristieke dorp Izzalini, op een privé en panoramische locatie, omgeven door de groene Umbrische heuvels.
Het gebied is vooral geliefd vanwege de ongerepte landschappen en het weidse uitzicht op het platteland en de olijfgaarden, die enkele van de beste oliën in de regio produceren. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om te wandelen of te fietsen, maar ook om lokale wijnhuizen te bezoeken en proeverijen van typische producten te proeven.
Handig en goed verbonden, met de snelweg E45 op slechts 13 km afstand, vanaf de boerderij is het mogelijk om de beroemde historische centra van Orvieto (30 km) en Perugia (51 km) in ongeveer 45 minuten met de auto te bereiken, terwijl Spoleto (57 km) en Assisi (68 km) beide op ongeveer een uur rijden liggen.
De locatie is dan ook strategisch en ideaal voor zowel liefhebbers van kunst en cultuur, als voor liefhebbers van natuurexcursies.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op 53 km afstand, die in ongeveer 50 minuten met de auto kan worden bereikt, terwijl de luchthavens van Rome Ciampino, op 136 km afstand, en Rome Fiumicino, op 198 km afstand, op ongeveer twee uur rijden met de auto liggen.
Beschrijving van de gebouwen
Het pand bestaat uit de boerderij, met een bruto oppervlakte van ongeveer 320 vierkante meter, waaraan 10 vierkante meter van een terras op de eerste verdieping is toegevoegd, een bijgebouw van ongeveer 90 bruto vierkante meter, waarvan al een wijziging van het gebruik aan de gang is voor de transformatie in een bijgebouw, en privégrond van meer dan een hectare, met zwembad.
Gehucht
320 bruto m² + 10 m² terras
10 kamers - 5 slaapkamers - 2 badkamers
Mezzanine begane grond
- Ruime entreehal
-Eetkamer
-keuken
- woonkamer met open haard
-voorraadkamer
- twee slaapkamers
-bad
- houtschuur onder de trap
- externe houtoven.
Voorgrond
- Woonkamer met open haard
- grote slaapkamer
- extra slaapkamer
-bad
- Terras van ongeveer 10 vierkante meter.
Torentje met kamer.
Bijlage/Bijlage
90 bruto m² - In het proces van verandering in residentieel
3 kamers - 1 slaapkamer - 1 badkamer
Op korte afstand van de boerderij vinden we een bijgebouw dat momenteel een bijbestemming heeft (schuur en magazijnen) maar waarvoor de bestemmingswijziging naar residentieel al aan de gang is, voor de transformatie tot een prachtig bijgebouw.
Binnen vinden we:
- woonkamer/eetkamer/keuken
- zitkamer met open haard
-kamer
-bad.
Staat en afwerkingen
De boerderij heeft de karakteristieke architectuur van oude landhuizen, waarbij op de begane grond de stallen waren gehuisvest, terwijl de eerste verdieping werd gebruikt als woning voor de boeren.
Na de renovatie wordt de hele boerderij nu gebruikt als woning en het interieur is zeer karakteristiek, dankzij de indeling van de kamers op verschillende verspringende niveaus, enkele stenen muren en sommige plafonds met houten balken, die het typisch en tegelijkertijd gastvrij maken.
De afwerking is eenvoudig maar in lijn met de stijl van de woning en de boerderij verkeert in goede staat en is direct te gebruiken.
Het bijgebouw, waarin de wijziging van het beoogde gebruik aan de gang is om er in alle opzichten een mooi bijgebouw van te maken, is in uitstekende staat en heeft ook typische afwerkingen: terracotta vloeren, plafonds met balken en tegels en een stenen muur van de woonkamer.
De buitenkant, zowel van de boerderij als van het bijgebouw, is in steen, met een pannendak.
Openlucht
Casale La Palombella wordt omgeven door een privéterrein van meer dan een hectare en heeft een privé en panoramische ligging.
Op het zacht heuvelachtige terrein vinden we een groot gebied gewijd aan parken, met gazon en enkele grote bomen die aangename schaduwrijke plekken creëren, ideaal om buiten te eten of om te ontspannen tijdens het warmere seizoen.
Het zwembad, op korte afstand van het huis en op een privépositie ten opzichte van de ingang van het pand, is omgeven door een geplaveid solarium.
Naast de boerderij doet een mooie panoramische pergola, die ook uitkijkt op het zwembad, dienst als eethoek in de buitenlucht.
Binnen in het pand is er ook een kleine olijfgaard van 70 bomen, perfect voor diegenen die een olieproductie voor eigen gebruik willen hebben.
Gebruik en potentieel gebruik
Casale La Palombella is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een typische boerderij met zwembad, op een privé maar gemakkelijk bereikbare locatie, in een van de meest populaire gebieden van Umbrië…
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
13 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Open haard
410 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Zonder inkijk
1,3 hectare terrein
3 badkamers
DPEG (294)
8 parkeerruimtes
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 630.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.536,59
andere valuta
Referentie:
4FKI
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Todi, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.220.86.232) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
294
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.