Zelfvoorzienend, multifunctioneel landgoed van 46Ha (Bio) op een steenworp afstand van Rome met herenhuis, 1000m² bijgebouwen van nieuwbouw.
In het geografische centrum van Italië. de boerderij is gelegen op een heuvelachtige locatie van waaruit er uitzicht is op het dorp Guadamello, San Liberato en het kasteel van Narni.
Gebouwen voor burgerlijk en horecagebruik (800m²)
De hoofdboerderij (446,50 m²) is verdeeld over drie verdiepingen met lift en is als volgt samengesteld:
- Begane grond van 200 vierkante meter: 5 eetkamers, waarvan 2 met open haard), professionele keuken, badkamer.
- Eerste verdieping 150,40 m²: 3 slaapkamers met badkamer, appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, keuken en woonkamer.
- Kelder 96,1 m²: Garage, Magazijn, 2 bergingen, 1 badkamer
Omgeven door een perfect onderhouden tuin met een groot overdekt prieel en een barbecue.
De tweede boerderij (187 m²) met woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en keuken
Woonbijgebouw af te werken 163,85 vierkante meter met goedgekeurde concessie
Afwerkingen: kastanjehouten plafonds en imitatieterracotta tegels en vloeren.
Laboratoria en stallen (1130m²)
Schuur van 480 m²
200 m² varkensstal
250 m² magazijn
Laboratorium voor plant- en dierverwerking geautoriseerd 100 vierkante meter
Kelder en berging 100 m²
Ingebouwd fotovoltaïsch systeem op de daken voor 36kw
Grond: 46 hectare biologisch geteelde grond:
1 ha Sangiovese, Ciliegiolo wijngaard
1 ha Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino olijfbomen.
20 ha hakhout (eiken en steeneiken)
10 ha walnotenboomgaard
1,5 ha moestuin en fruitbomen.
11 ha bouwland voor granen of peulvruchten
Mogelijkheid om actieve en gestarte activiteiten van productie, verwerking en verkoop, inclusief ambulante verkoop, van landbouwproducten, agrotoerisme en educatieve boerderij van de boerderij over te dragen.
Op slechts 8 km afstand ligt Narni, een parel van ons grondgebied waar u duidelijke tekenen van het paleolithicum, de Romeinse en de middeleeuwen kunt zien. Om dit te bevestigen, is er in mei de Corsa dell'Anello (middeleeuwse re-enactment). In de buurt van de boerderij vinden we Guadamello (2,2 km; 5'); Otricoli (4,4 km; 10'); Rome (68 km; 50'); Viterbo (50 km; 50'); Terni (31 km; 35'); Perugia (101 km; 1u 30').
Goed verbonden met de snelweg A1.
Mogelijkheid om een stopcontact direct aan de E45 te hebben.
Belangrijkste kenmerken
450 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Kelder
Airconditioning
Industriële keuken
46 hectare terrein
8 badkamers
DPEN/C
Open haard
Toegang invalide personen
5 kamers
N/C
50 parkeerruimtes
Lift
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.800.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.000,00
change currency
Referentie:
1346586
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Narni, in Provincia di Terni (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.12.136.3) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1346586
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.