Exclusief wijndomein met oude boerderij en zwembad op een dominante positie, op de heuvels van San Gimignano, met een spectaculair panoramisch uitzicht op het karakteristieke omringende landschap, tussen eeuwenoude olijfgaarden en prestigieuze wijngaarden, actief zowel voor accommodatie als voor de productie van wijn en olie.
Beschrijving
De prachtige charmante residentie was een oude historische residentie van de 800, nu volledig gerenoveerd, met behoud van de oorspronkelijke architectuur intact. Een betoverende laan tussen de Toscaanse cipressen leidt naar de kelder voor de productie en botteling van wijnen, gemaakt volgens de principes van de meest geavanceerde wijnbereidingstechnieken, waarbij de kamers en systemen voor de verwerking, opslag en rijping van wijn volledig worden gerenoveerd. Dit is waar wijn wordt geboren, verfijnd en wijsheid aanneemt. De conciërgewoning is aangebouwd. Vervolgens bereikt u de stenen boerderij van de 800, het resultaat van vakkundig herstel- en renovatiewerk, met een oppervlakte van 725 vierkante meter en ontwikkeld op twee niveaus. Het bestaat uit 7 appartementen die worden gebruikt als agrotoeristische activiteiten, van verschillende grootte en kamers, elk met een eigen badkamer, een keuken en een woonkamer. In de buurt van de boerderij is er een klein gebouw van recente bouw op een verdieping voor gebruik als receptie en technische ruimte. Ter voltooiing van twee andere te renoveren gebouwen van respectievelijk 62 en 120 vierkante meter voor magazijngebruik.
Openlucht
Het landgoed heeft een oppervlakte van in totaal 70 hectare, waarvan 18 hectare wordt gebruikt voor wijngaarden, met de productie van fijne Vernaccia, Rosso Chianti Doc en Rosato, aanwezig op de buitenlandse markt over de hele wereld en op de markt gebracht in het historische centrum van San Gimignano, evenals 6 hectare olijfgaarden, 27 hectare bouwland en de resterende hectare bos. Elk jaar produceert het landgoed 1000 hectoliter wijn en 15 hectoliter extra vierge olijfolie, met een zeer lage zuurgraad en een zeer hoge kwaliteit. Het prestigieuze zwembad heeft een uitgerust solarium, een barbecueplaats, buitenruimtes en paden om u onder te dompelen in de natuur. Daarnaast worden er diners met wijnproeverijen en typische producten georganiseerd.
Staat en afwerkingen
Het pand presenteert de aspecten van de meest authentieke Toscaanse traditie zonder in te boeten aan het modernste comfort. Een goed onderhouden renovatie en inrichting strikt in Toscaanse stijl, zoals stenen muren, terracotta vloeren en houten balken, eenvoud en elegantie in de smeedijzeren bedden en accessoires, evenals de charme van de oudheid van de vakkundig gerestaureerde tafels en spiegels, de strakke lijnen van de modernste keukens en de frisheid van de badkamerbekleding, sommige moderner andere meer klassiek, Allemaal voorzien van accessoires en materialen van topkwaliteit.
Mogelijke toepassingen
Perfect voor diegenen die de accommodatie en landbouwactiviteit willen voortzetten en vergroten, perfect gestart door de huidige eigenaren, maar ook als een exclusieve residentie in het hart van Toscane
Plaats
Genesteld in het hart van de Chianti Classico, op korte afstand van de belangrijkste steden Florence en Siena, evenals van de zee en op een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken
1000 m² van de woonoppervlakte
17 slaapkamers
DPEN/C
Open haard
Uitgeruste keuken
700 hectare terrein
17 badkamers
Zwembad
Airconditioning
21 kamers
Aerothermische verwarming
Kelder
Toegang via voordeur
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 5.500.000 €
Prijs per m²: €/m² 5.500,00
andere valuta
Referentie:
9101
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze
Ligging
Dit onroerend goed ligt in San Gimignano, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.105.249) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Carratelli Real Estate Firenze
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.