De boerderij in kwestie, ontwikkelt een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter verdeeld over twee niveaus: Op de begane grond komt de ingang van het huis uit op een lichte kamer verbonden door een grote boog met de woonkamer en eethoek. Vanuit de eethoek leiden een brede opening en een comfortabele stenen trap naar de keuken met een glazen franse deur met een opening naar de tuin aan de achterkant. Op hetzelfde niveau is er een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor- of hobbyruimte en een wasruimte. Een interne terracotta trap leidt naar de eerste verdieping die het slaapgedeelte herbergt. Op dit niveau is er een centrale kamer met stenen open haard verbonden door een gang naar de hoofdslaapkamer uitgerust met een kleine ensuite badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een ruime kleedkamer. Twee andere slaapkamers zijn direct toegankelijk vanuit de centrale kamer, en beide worden bediend door een onafhankelijke badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet. Op 20 meter van de hoofdboerderij is er een klein onafhankelijk bijgebouw, momenteel in gebruik als kantoor, het resultaat van de transformatie van een oude garage. Het pand is omgeven door ongeveer 14.090 vierkante meter grond waarvan ongeveer 590 vierkante meter zijn bedoeld voor park / tuin waar er hoge en fruitbomen, struiken, glycini en oleanders zijn, terwijl de resterende 13.500 zijn bedoeld voor olijfgaarden. De accommodatie heeft de belangrijkste diensten en is correct verbonden met de nutsvoorzieningen. Het verwarmingssysteem is autonoom en wordt aangedreven door diesel in de hoofdboerderij en pellets in het bijgebouw. Er is ook Wifi, vaste telefoon (momenteel niet actief) en een eigen artesische put van 90 meter.
Het pand is in 2010 volledig gerestaureerd en leent zich voor onmiddellijke bewoning. Extern heeft de boerderij stenen gevels, terwijl binnen de vloeren grotendeels terracotta zijn en de plafonds met houten balken en mezzanines.
Podere Charleston, gezien de nabijheid van diensten, is ideaal, zowel als hoofdverblijfplaats als als tweede huis.
Podere Charleston ligt op ongeveer 3 km van Cortona, een oud Etruskisch dorp dat op een bergachtig reliëf staat tussen de Valdichiana en de Tiber-vallei, beroemd om zijn typisch middeleeuwse architectuur, gemaakt van oude paleizen, smalle en geplaveide steegjes,
kleine ambachtelijke winkels en typisch Toscaanse trattoria's. Vanaf de accommodatie is Cortona te voet in ongeveer 25 minuten te bereiken en geniet u van het werkelijk adembenemende uitzicht op de vallei, de schoonheid van het natuurlijke landschap en de glimp van het Trasimenomeer.
De Great Estate-groep op elk verworven onroerend goed voert, via de technicus van de verkoper-klant, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail te kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
De woning staat op naam van een natuurlijke persoon(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulieren).
Belangrijkste kenmerken
175 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
1,41 hectare terrein
3 badkamers
DPEG
10 kamers
N/C
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 785.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.485,71
andere valuta
Referentie:
6559
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cortona, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.225.209.110) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.