Villa Consulae is een prachtige gedeeltelijk gerenoveerde stenen boerderij van ongeveer 600 vierkante meter. Met de mogelijkheid van herstel van bijgebouwen of ontwikkeling van volume voor toeristische doeleinden, naast de omliggende landbouwgrond van ongeveer 4 ha. Onder hen een olijfgaard met ongeveer 230 planten. Unieke locatie, gemakkelijk bereikbaar en goed bereikbaar, met een prachtig uitzicht op het platteland van Orvietan vol wijngaarden en het beroemde kasteel van de hal, over de hele wereld bekend om de Cantina dei Marquis Antinori en zijn fijne wijnen. Het belangrijkste pand, van oude oorsprong (daterend uit ten minste '1200) is nu gedeeltelijk gerenoveerd, met de structurele delen al volledig herzien en geconsolideerd (dak, vloeren, omtrek muren, subfunderingen). De structuur heeft de meeste van zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken behouden, met een binnenplaats aan de achterkant die kan worden hersteld en verbeterd. Naast de hoofdboerderij zijn er twee mogelijkheden om uitbreiding op het terrein te bouwen: ofwel om te profiteren van de mogelijkheid om volumes te bouwen voor toeristische accommodatie (ongeveer 2.800 vierkante meter in totaal) of gewoon de bestaande bijgebouwen en de gesloopte volumes rond de boerderij terug te krijgen, voor ongeveer 100 vierkante meter. Algemene. Zowel het openbare aquaduct als de elektrische stroom zijn aanwezig (niet aangesloten maar ter plaatse voorbereid).
Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd. De structurele consolidatiewerkzaamheden in 2005 betroffen de volledige renovatie van het dak, de vloeren, de omtrekmuren en de subfunderingen. Stenen gevels houten platen met balken en tafelbord, gezichten en balken met terracotta flats.
Deze eigenschap voor grootte en locatie leent zich voor meerdere toepassingen prachtige unieke residentie te worden gebruikt, zowel voor als tweede huis, accommodatie toeristische activiteit zoals boerderij of landhuis. Door gebruik te maken van het bouwpotentieel voor toeristisch-ontvankelijk gebruik kan het hele complex worden onderverdeeld in verschillende vastgoedeenheden met privétuinen en gemeenschappelijke diensten (zwembad enz..) die afzonderlijk moeten worden verkocht of als toeristische verhuur kunnen worden verkocht en ze misschien in een internationaal circuit kunnen opnemen.
De Casale ligt in Umbrië, 10 km van Orvieto in Sala, een klein gehucht van ficulle, wereldwijd bekend om de beroemde wijn van zijn gelijknamige kasteel. Verbonden ongeveer halverwege van Rome en Florence, dankzij het spoor en snelweg netwerk van Fabro noordkant en Orvieto zuidkant, slechts een paar kilometer afstand. Cetona, San Casciano, Pieve City liggen op ongeveer 30/45 minuten afstand.
De Great Estate groep op elk verworven pand voert, via de technicus van de verkoper klant, een technische due diligence die ons in staat stelt om in detail te weten de stedelijke en land situatie van elk pand. Deze due diligence kan worden aangevraagd door de klant op het moment van een reëel belang in het pand.
Het onroerend goed is geregistreerd op de fysieke persoon(en) en de verkoop is onderworpen aan registratiebelasting volgens de toepasselijke regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Belangrijkste kenmerken
600 m² van de woonoppervlakte
N/C
3,91 hectare terrein
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
16 kamers
DPEG
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 750.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.250,00
andere valuta
Referentie:
5710
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Ficulle, in Provincia di Terni (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.117.189.228) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.