Dit prachtige, volledig gerestaureerde landhuis is een echt juweeltje! Het werd oorspronkelijk gebouwd in de 16e eeuw en ligt majestueus op een heuvelflank, genesteld in een adembenemend mooi, afwisselend landschap van glooiende heuvels en bossen. Het huis ligt op een bijzondere locatie met uitzicht op de pittoreske Chio Vallei (Valle di Chio) en de omliggende heuvels, evenals op het middeleeuwse stadje Castiglion Fiorentino, dat een rijke geschiedenis heeft als strategisch kruispunt tussen Cortona en Arezzo.
Het huis werd tussen 2006 en 2008 volledig nieuw gebouwd op de site van een oude ruïne. Het buitengedeelte, inclusief het zwembad, werd in 2009 voltooid. Het project werd met uiterste zorg ontworpen om de originele kenmerken van het pand te behouden en de Italiaanse architectonische tradities in ere te houden.
Het huis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een grote open keuken/eetkamer die plaats biedt aan 12 gasten en beschikt over een open haard. Het heeft toegang tot de terrassen op de begane grond met een prachtig uitzicht over de vallei. De keuken is volledig uitgerust met alle moderne apparatuur en is voorzien van een technische ruimte/wasruimte. Verder zijn er twee slaapkamers met ensuite badkamers.
De eerste verdieping, die bereikt kan worden via zowel een interne als externe trap met typische loggia, bestaat uit twee ruime woonkamers. De eerste wordt gebruikt als TV-kamer, terwijl de tweede beschikt over comfortabele banken en fauteuils, evenals een open haard. Er is een grote slaapkamer met open haard, inloopkast en badkamer en een tweede slaapkamer en badkamer.
Alle kamers hebben vloerverwarming.
De terrassen met Bbq rondom het huis zijn gewoonweg schitterend! Ze bieden een adembenemend uitzicht op de vallei en het traditionele Toscaanse platteland en zijn de ideale plaats voor een gezellige avond met vrienden of familie of om te ontspannen.
Een overloopzwembad van 6 x 15 m met zonneterras, schaduwrijke zithoek, kleedkamer, toilet en buitendouche ligt geheel privé onder het huis.
Twee indrukwekkende cipressen omlijsten de hoofdingang naar de omheinde, mediterrane tuin met olijfbomen, lavendel, rozemarijn en rozen.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor vijf auto's.
Dit is de perfecte plek om tot rust te komen, te genieten van het prachtige natuurschoon, een heerlijke wandeling of trektocht te maken en de omgeving te verkennen. Het is slechts een klein eindje rijden naar enkele van de meest fascinerende locaties van Toscane, zoals Cortona, Arezzo, Montalcino, Montepulciano en Pienza. En als u Umbrië wilt verkennen, is het Trasimenomeer met zijn charmante dorpjes en watersportfaciliteiten dichtbij.
Afstanden: Dichtstbijzijnde dorp met basisvoorzieningen 5 km, Castiglion Fiorentino (alle voorzieningen) 10 km, Cortona 21 km, Arezzo 22 km, Trasimenomeer 31 km, Umbertide 36 km, Montepulciano 48 km, Perugia 65 km, Firenze 92 km.
Luchthavens: Perugia 67 km, Firenze 115 km, Pisa 176 km, Bologna 197 km, Rome Fiumicino 241 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, vloerverwarming, open haard, gastank, breedband internet, zwembad, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: ›175 kWh/m²⁎a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
332 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte
8014 m² terrein
4 badkamers
Zwembad
Open haard
8 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.700.000 €
Prijs per m²: €/m² 5.120,48
andere valuta
Referentie:
m3474
Nummer van het mandaat: M3474
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Castiglion Fiorentino, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Castiglion Fiorentino, Provincia di Arezzo, Toscana
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.127.196) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.