The Young Winemaker's Estate for sale near Asti, Piedmont
Bio Winery with vineyard, cellar with Barbera production, farmhouse for sale in Nizza Monferrato, Piedmont. This interesting property, nestled on the rolling hills of Alto Monferrato, a Unesco heritage site, can be reached from 450 m of well-maintained dirt road that passes through woods and vineyards. The building that welcomes us is a typical working farmhouse, the residential part of which is inhabited, and the agricultural part is in production. On three floors, 2 of which are above ground, it measures approximately 420 sq m/4520 sq ft, and houses in the basement the cellar equipped for all phases of the production of the famous Barbera Docg wine. The company, known for an approach that considers environmental sustainability and the continuous search for innovation for producing high-quality natural wines, biologically certified, has 8 hectares/19 acres of hazelnut grove, vineyards, and another 7.5 hectares/18 acres of vineyards for a thirty-year lease. Three artesian wells guarantee irrigation. The property represents an excellent opportunity for those who wish to invest in a sector that knows no crisis.
PROPERTY Ref: AST3043
Location: Nizza Monferrato, Province: Asti, Region: Piedmont
Type: three-story 420 sq m/4520 sq ft residential building with 14.5 rooms cellar in the basement
Year of construction: 1970 the residence, 2018 the cellar
Year of renovation: 2019
Conditions: cellar in excellent condition house in need of modernization but habitable
Land/Garden: 15 ha/37 acres, partly owned, partly rented for thirty years, of which 7.5 are vineyards, the rest hazelnut trees and woods
Terrace/balcony: 35 sq m/376 sq ft
Details on wine production:
- Current vineyard surface: 7.5 ha/18 acres
- Appellation: Nizza Monferrato Docg Barbera, Moscato d'Asti, Barbera d'Asti
- Planting rights: 4 ha/9 acres
- Varieties: Barbera (Nizza Docg), Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay
- Average altitude: 250 330 m above sea level
- Orientation: south/southwest/west/east
- Soil: clayey-tuff, clayey marl
- Planting distance: 75/80 cm x 220 cm
- Density: 6000/ha
- Years of planting: from 1940 to 2022
- Training: Guyot
- Yearly production: up to 60,000 bottles
- Wine produced: Nizza Monferrato Docg bio
Parking space/garage: 40 sq m/430 sq ft
Layout:
Basement: equipped cellar divided into a wine-making room, empty and finished product storage, clearing, barrique aging, agricultural vehicle storage, changing room, service bathroom front porch
Ground Floor: porch, 2 lounges, kitchen, storage room, 2 bathrooms, closet
First Floor: 6 bedrooms, bathroom, closet
Distance from services: 6 km
Distance from main airports: Milan 100km, Genoa 52km, Turin 77km
Gravel road: 450 m
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: Starlink
Heating: Lpg + hydrogen
Water: 3 artesian wells
Electricity: active
Sewerage: Imhoff pit
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Apolloni & Blom Re per technical due diligence on each property and provides a complete report on its urban planning and cadastral status. Clients who demonstrate significant interest in the property may request due diligence.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.133.146.47) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Apolloni & Blom
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.