De villa, onlangs gerenoveerd, is in traditionele Toscaanse stijl, de typische architectonische kenmerken van het gebied zijn wijselijk bewaard gebleven, zoals handgemaakte terracotta vloeren en plafonds met houten balken. Het huis is verdeeld over drie niveaus voor ongeveer 260 vierkante meter oppervlakteOp de begane grond is er een prachtige woonkamer met grote ramen en hoogtes die bijna onmogelijk te vinden zijn in vergelijkbare gebouwen: het is toegankelijk via een groot openslaande deuren vanaf het met stenen geplaveide plein waarop we ook het prachtige overloopzwembad en de pergola voor de ingang vinden. De begane grond verwelkomt u met een mooie zithoek, grote banken en tv, hal, badkamer met douche, eetkamer met grote ronde handbeschilderde keramische tafel voor 10 personen en keuken uitgerust met schiereiland. Het opwindende kenmerk van de keuken is dat deze rust op de oorspronkelijke grensmuur van de stad zelf, waarschijnlijk daterend uit de dertiende eeuw, vakkundig verlicht om de originaliteit en historiciteit te versterken. Op dezelfde verdieping is er een houten en ijzeren mezzanine met een tweepersoonsbed en nog een badkamer met douche. Van buitenaf bereikt u de bovenverdieping, via een prachtige trap met terracotta vloer en prachtige smeedijzeren leuningen die ons begeleiden naar een terras versierd met bloemen. De ingang op de eerste verdieping leidt naar een grote entree verdeeld in een gang om toegang te krijgen tot de kelder, ondergronds verkregen met een temperatuur die altijd perfect is voor het perfecte onderhoud en rijping van de wijnen, en een studieruimte, met een prachtig houten dressoir van de 800, een barok bureau en een kleine ontspanningsruimte met nog een tv. Op hetzelfde niveau bevindt zich de technische ruimte met wasruimte en een extra secundaire toegangsdeur, om direct de straten van het historische centrum in te lopen. Verderop op dezelfde verdieping vinden we een tweepersoonsslaapkamer met een prachtig uitzicht op de Val d'Orcia en de abdij van Sant'Anna in Camprena (set van de beroemde film uit de jaren 90, The English Patient), met dubbel raam, externe badkamer met douche en de grote hoofdslaapkamer, met olijfkleurige parketvloer, grote ramen die aan twee bijna hele zijden van de kamer stromen en ensuite badkamer met grote ingebouwde douche en dubbele wastafel. We bereiken de bovenste verdieping via een comfortabele trap, die ons verwelkomt in een woon/eetkamer voor een grote originele open haard, waarnaast de deur van de volledig uitgeruste keuken opengaat. De woonkamer leidt ook naar de laatste tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer (ook compleet met douche) en tenslotte naar het prachtige terras van ongeveer 30 vierkante meter, uitgerust met een grote marmeren tafel voor 10 zitplaatsen, banken en buitenstoelen en een originele Australische gasbarbecue. Vanaf het terras kunt u genieten van lange aperitieven en diners in de buitenlucht met vrienden en familie, terwijl u het prachtige bos voor de villa bewondert en de Val d'Orcia die zich aan de voorkant opent met uitzicht op Pienza, Montalcino en het prachtige Sienese platteland. Met dit werkelijk sensationele uitzicht verklaart het terras met uitzicht op de vallei zichzelf tot de verborgen parel van dit ongelooflijke unieke pand. Samengevat heeft de villa in totaal 4 slaapkamers, 5 badkamers, een kelder, twee woonkamers en twee keukens. De binnenruimtes zijn allemaal zeer licht en gastvrij dankzij de grote ramen en afwerkingen in neutrale tinten. Deze woning is gelegen in de gemeente Trequanda, gunstig gelegen in een typisch historisch dorp. De villa heeft een karakteristieke tuin met rozemarijn, lavendel en plantenbakken, evenals een kleine moestuin voor seizoensgroenten. In de tuin is er ook het prachtige overloopzwembad met een adembenemend uitzicht op het Toscaanse platteland en een ontspanningsruimte. Het pand omvat ook 8.530 vierkante meter grond met olijfbomen en bossen. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een verharde oprit, omlijnd door de karakteristieke rij cipressen, dubbele poort, waarvan er één automatisch is plus een kleine voetgangerspoort. Het pand heeft een upgrade nodig van het verwarmingssysteem, dat eenvoudig kan worden omgebouwd met aardgasradiatoren. Momenteel zijn er al twee methaanketels voor de verwarming van sanitair warm water en een methaangassysteem. Het pand, dat in het dorp ligt, is aangesloten op het aquaduct en de openbare riolering. Een sterk punt is dat het huis in het dorp wordt bediend door een glasvezelverbinding voor de internetverbinding, daarom heeft het de maximale snelheid die momenteel beschikbaar is. De Tv is satelliet. Het pand leent, gezien de veelzijdigheid van de ruimtes en het gemak met betrekking tot diensten, zich om te worden gebruikt als eerste huis, tweede vakantiehuis of toeristische verhuur.
De woning is volledig functioneel, heeft alle belangrijke voorzieningen en is goed aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Alle systemen voldoen aan de norm en werken perfect…
Belangrijkste kenmerken
263 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
9700 m² terrein
5 badkamers
DPEN/C
16 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 990.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.764,26
andere valuta
Referentie:
8740
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Trequanda, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.22.130.141) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
*
*Numéro non surtaxé
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.