N/A
Naro
Italie Sicilia Naro 92028Boflate
297 297 MTKTerreng
1 100Rom
9Soverom
3
Automatisk oversatt siden
Omgitt av det grønne landskapet i umiddelbar nærhet av den gamle landsbyen Naro, 28 km fra Agrigento, er huset bygget på en fjelltopp med en fantastisk utsikt over Naro, dalen nedenfor og Meditterreanhavet. Utsikten fra hvert hjørne gir deg tilbake det virkelige Sicilia og immmerge deg i en følelse av fred og ro. I det omkringliggende landskapet, hovedsakelig dyrket med olivenlunder, vingårder og mandeltrær, er det flere villaer, historiske og nylig bygget, nærmest 60 meter kompromitterer ikke personvernet som nytes i alle årstider.
Eiendommen, med lyseksponering til 360 grader, fordeles som følger: i første etasje (100 m2): stor stue med skorstein til komfyr eller, med vinduer med utsikt over den sørvendte hagen, et kjøkken og et lite bad, ved siden av sisternen som samler regnvann med en kapasitet på 80 m3 vann. Vannforsyningen er derfor autonom, men for mulig tørke er forbindelsen til det urbane vannnettet forberedt.
I første etasje, tilgjengelig med halvt overbygd utvendig trapp, er overflaten på 196 m2 delt som følger: en stue på 76 m2 med to balkonger og tre vinduer, et kjøkken med overbygd veranda, vaskerom med balkong på 7,50 m x 1; to soveområder; første område: 2 soverom og bad med dusj; Andre område 1 soverom, bad med badekar-dusj og et oppbevaringsrom som kan tilpasses walk-in garderobe. Alle rommene er oppvarmet av radiatorer drevet av naturgass og nyter fullt lys og luft til alle døgnets tider. Om sommeren opprettes et mikroklima av kjølighet og bruk av bruk klimaanlegg er ikke nødvendig, men et kraftig klimaanlegg på 1800 btu er installert i stuen, utsatt mot sørvest. De lyse fargene på gulv, vegger og inventar forbedrer alle typer møbler og skaper en avslappende effekt av nøktern eleganse. Vindusrammene i engelsk stil (av utmerket Schüco-kvalitet) med kammerglass og termisk pause, garanterer termisk og akustisk isolasjon.
I andre etasje er det mulig å lage et loft på ca 100 m2.
Den inngjerdede utsiden er 1100 m2: innkjørsel med automatisk port, skyggefulle områder, asfalterte stier og et solrikt område som passer for et svømmebasseng. I perioder med varme, så snart du krysser porten, finner du et kjølig og ventilert klima og brisen som stiger fra dalen nedenfor. I et hjørne fungerer en rustikk bygning løsrevet fra eiendommen som garasje og bod.
(Det er også mulig å kjøpe den tilstøtende eiendommen med egen inngang på ca 240 m2 i første etasje med en olivenlund på 8000 m2 og med mulighet for å bygge et komfortabelt uthus.)
I nærheten av villaen, på ca 500 meter, er det utviklet en urban agglomerasjon som hovedsakelig består av kommersielle og serviceaktiviteter: en mekaniker, trykkeri, bar, slakter, pizzeria og to supermarkeder. Litt lenger unna ligger avisagent/bokhandel med online betalingstjeneste og pakkefrakt og konditori.
Landbrukskallet i territoriet, som respekterer tradisjonen, har nådd nivåer av fortreffelighet i produksjonen av Evo-oljer og spesielt i vinsektoren de siste tiårene, og har vunnet verdensomspennende anerkjennelse. Dette har økt den internasjonale turiststrømmen som de siste årene har sett turister fra hele verden, som ofte bor på et av de mange gårdshotellene i området, alle med forskjellige tilbud (velværesentre, mat, olivenolje og vinturer, etc.).
Fra Naro kan du nå kystveien på mindre enn 20 minutter, hvorfra du har tilgang til mange strender og bekker både mot Licata, begge mot Agrigento - Sciacca. I nærheten av Sciacca finner vi det beskyttede naturreservatet Torre Salsa og også Verdura Resort med en 18-hulls golfbane. I Agrigento kan du beundre den fantastiske Tempeldalen og fortsette til Porto Empedokle det naturlige stedet, Scala dei Turchi, begge kulturelle steder av internasjonal berømmelse. I 2025 har Agrigento æren av å være den italienske kulturhovedstaden. Naro vil også være involvert i arrangementer og aktiviteter som tar sikte på å fortelle historien og tradisjonene i denne middelalderske og barokke byen, rik på kirker og monumenter som vitner om veksling av historiske epoker. For de som elsker naturalistiske utflukter kan besøke Lake San Giovanni (under Naro), et reisemål for fuglekikkere, med en interessant fauna og ornitologi i alle årstider.
Flyplasser: 120 minutter til Catania 180 minutter til Palermo. Det er planer om å åpne en flyplass i provinsen Agrigento i løpet av få år.
Det nærmeste sykehuset ligger i Canicattì, 9 km.
297 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
2 balkonger
Kjeller
Alarm
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
1100 m² av terreng
3 bad
DPEN/C
8 plasser til parkering
Skap
Uten gjenboere
9 rom
Gass sentralvarme
Terrasse
1 parkingeringsplass (i garasje)
Airconditioning
Vendt mot Sør
Pris/m²: 942,76 €/m²
annen valuta
Referanse: 996600
Denne eiendommen er nær til Naro, i Provincia di Agrigento (region Sicilia).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.15.144.105) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt 996600-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
Skriv inn følgende eiendomskode:
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Energibesparende bolig
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.