Interesting property in a panoramic position with vineyard in Nobile in Montepulciano. The real estate complex consists of two houses: one dating back to the mid-70s of about 310 square meters and the other consisting of an old farm to be completely restored of about 200 square meters. To complete the property, agricultural land for about 3.5 hectares consists of 1 hectare of vineyard registered with Nobile di Montepulciano, an olive grove with about 400 olive trees and arable land with some fruit trees and a small portion of woodland.
Location & Lifestyle
The property is immersed in the beautiful countryside of Montepulciano, with its Etruscan origins in a dominant position in the hills of the Val di Chiana. Recognized all over the world thanks to the richness of its territory with its vineyards from which the famous Vino Nobile di Montepulciano Docg is obtained. Particularly renowned also for the annual celebration within the walls of the historic center of Montepulciano, on the last Sunday of August, the traditional Bravio delle Botti, a scenario that sees 16 men called "spingitori" of the 8 districts including Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia and the traditional procession of figures in the guise of the ancient noble families. From Montepulciano you can easily reach the characteristic town of Pienza, Cortona and the unique and evocative Valle d'Orcia. It also enjoys the proximity of the main communication routes: including the Val di Chiana motorway exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi station is about 25 km away and Perugia airport is about an hour's drive away, while Florence airport is about 120 km away.
Description
The real estate complex consists of two buildings with a total area of about 500 square meters, in an open and panoramic position overlooking Montepulciano.
The newly built real estate unit, in the mid-70s, is a rural house with its accessories and appurtenances, with the living part located on the first floor, reachable by an external staircase and consisting of kitchen-dining room, living room, corridor, bathroom and three bedrooms on the ground floor develops for the entire extension of the house above a shed, while in the basement we find the cellar below part of the garage and a further underground but external garage At the outline of the house, between the garage and the cellar, is the heating plant. The maintenance conditions are fair but need a general modernization.
The other real estate unit of about 200 square meters is located a little further downstream of the other house, it is an old farm with annexes and appurtenances that develops the living part with storage room and oven accessible from the outside: on the ground floor it consists of a living room, hallway, bathroom and three bedrooms, in the basement the cellar. Still in the basement with independent access we find - under the living floor - also three further rooms intended for warehouses and storage room and, outside the shape of the building, some stalls and small volumes for court animals. On the ground floor, in a detached position from the main building, there is a garage.
The farm is to be completely restored. To complete the property there is a land, rich in water, of about 3.5 hectares with 1 hectare of vineyard in Nobile, an olive grove with 400 olive trees in production and the rest under arable land with some fruit trees and a small portion of woodland.
State and Finishes
The most recent house is in a fair state while the old farm is to be completely restored. Both, however, need both modernization and renovation works, albeit of different levels and importance.
Outdoor
The outdoor spaces are definitely worth reviewing, even if they are well cared for. The garden certainly lends itself to being a terraced garden with a wonderful view of Montepulciano.
Potential uses
The property lends itself perfectly to agricultural, residential, tourist-accommodation or both.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (3.129.247.217) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Carratelli Real Estate Montepulciano-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
NC
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.