The Young Winemaker's Estate for sale near Asti, Piedmont
Bio Winery with vineyard, cellar with Barbera production, farmhouse for sale in Nizza Monferrato, Piedmont. This interesting property, nestled on the rolling hills of Alto Monferrato, a Unesco heritage site, can be reached from 450 m of well-maintained dirt road that passes through woods and vineyards. The building that welcomes us is a typical working farmhouse, the residential part of which is inhabited, and the agricultural part is in production. On three floors, 2 of which are above ground, it measures approximately 420 sq m/4520 sq ft, and houses in the basement the cellar equipped for all phases of the production of the famous Barbera Docg wine. The company, known for an approach that considers environmental sustainability and the continuous search for innovation for producing high-quality natural wines, biologically certified, has 8 hectares/19 acres of hazelnut grove, vineyards, and another 7.5 hectares/18 acres of vineyards for a thirty-year lease. Three artesian wells guarantee irrigation. The property represents an excellent opportunity for those who wish to invest in a sector that knows no crisis.
PROPERTY Ref: AST3043
Location: Nizza Monferrato, Province: Asti, Region: Piedmont
Type: three-story 420 sq m/4520 sq ft residential building with 14.5 rooms cellar in the basement
Year of construction: 1970 the residence, 2018 the cellar
Year of renovation: 2019
Conditions: cellar in excellent condition house in need of modernization but habitable
Land/Garden: 15 ha/37 acres, partly owned, partly rented for thirty years, of which 7.5 are vineyards, the rest hazelnut trees and woods
Terrace/balcony: 35 sq m/376 sq ft
Details on wine production:
- Current vineyard surface: 7.5 ha/18 acres
- Appellation: Nizza Monferrato Docg Barbera, Moscato d'Asti, Barbera d'Asti
- Planting rights: 4 ha/9 acres
- Varieties: Barbera (Nizza Docg), Cortese, Moscato, Grignolino, Dolcetto, Uvalino, Chardonnay
- Average altitude: 250 330 m above sea level
- Orientation: south/southwest/west/east
- Soil: clayey-tuff, clayey marl
- Planting distance: 75/80 cm x 220 cm
- Density: 6000/ha
- Years of planting: from 1940 to 2022
- Training: Guyot
- Yearly production: up to 60,000 bottles
- Wine produced: Nizza Monferrato Docg bio
Parking space/garage: 40 sq m/430 sq ft
Layout:
Basement: equipped cellar divided into a wine-making room, empty and finished product storage, clearing, barrique aging, agricultural vehicle storage, changing room, service bathroom front porch
Ground Floor: porch, 2 lounges, kitchen, storage room, 2 bathrooms, closet
First Floor: 6 bedrooms, bathroom, closet
Distance from services: 6 km
Distance from main airports: Milan 100km, Genoa 52km, Turin 77km
Gravel road: 450 m
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: Starlink
Heating: Lpg + hydrogen
Water: 3 artesian wells
Electricity: active
Sewerage: Imhoff pit
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
All measurements shown are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Apolloni & Blom Re per technical due diligence on each property and provides a complete report on its urban planning and cadastral status. Clients who demonstrate significant interest in the property may request due diligence.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (52.15.129.253) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Apolloni & Blom-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.