Villa La Rosa con piscina, Todi, Perugia - Umbria Casale del 1800 ristrutturato in una elegante villa di campagna con 5 camere e piscina in vendita vicino a Todi, Perugia. A soli cinque chilometri dal centro storico di Todi, in posizione collinare e riservata, casale in pietra immerso in un incantevole contesto paesaggistico con parco di 7.000 mq curato con cipressi, ulivi e rose. Villa La Rosa fu costruita nel 1800 come abitazione colonica ed è stato recentemente recuperato in più fasi oggi è una dimora tradizionale con soffitti in legno e travi con mezzane. Al piano terra, la zona living è disegnata a pianta aperta con camino, zona pranzo e cucina allo stesso piano troviamo anche una camera e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto matrimoniali e un bagno, tutti con incantevoli panorami dalle finestre, rigorosamente in legno e dotate di zanzariere e persiane. I pavimenti sono rivestiti in cotto artigianale e i bagni in ceramica. Possibilità di ampliamento dellintero edificio di ulteriori 100 mq. Fra il casale e la piscina, una capanna è stata recuperata e trasformata in dependance con portico, una camera, un bagno e cucina. Completano Villa La Rosa una cantina con vano tecnico e una piscina con scala alla romana e solarium pavimentato, in posizione elevata e panoramica. La proprietà è pronta per essere vissuta con la famiglia o per ospitare turisti in vacanza.
IMMOBILE Rif: PER2828
Dove: Todi, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale su due livelli di 193 mq con portico e dépendance per ospiti, cantina con lavanderia, piscina e parco
Annesso: dépendance su un livello, uso residenziale, di circa 41 mq con porticato, soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: in varie fasi
Condizioni: ottime, con possibilità di ulteriore ampliamento di 100 mq
Giardino: 7.000 mq a parco con cipressi, ulivi e roseto, recintato
Piscina: 12x5 m, con scala alla romana e solarium pavimentato in pietra a cloro
Disposizione: Casale: Piano Terra: cantina, locale tecnico, soggiorno con pranzo e cucina, 1 camera e 1 bagno Piano Primo: 3 camere matrimoniali e 1 bagno Dependance: Piano Terra: cucina, camera, bagno
Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 36 km, Firenze 200 km, Roma 165 km
Strada bianca: 1,5 km
Utenze: Rete telefonica fissa: presente Internet: presente Riscaldamento: a gasolio, con possibilità allaccio GPL Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo per irrigazione Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: rete comunale + fossa Imhoff
Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G
Caratteristiche principali
235 m² di superficie abitabile
N/C
10 stanze
DPEN/C
3 bagni
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Prezzo 650.000 €
Prezzo/m²: 2.765,96 €/m²
altra valuta
Riferimento:
per2828
Numero del mandato: PER2828
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Todi, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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