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In pieno centro alla città di Spoleto, in zona residenziale, villa in stile liberty del 1930, circondata da un grazioso giardino con alberi secolari di circa 1.500 mq, composta da un corpo principale su due livelli, più una torre su quattro livelli e un garage.
Al piano terra - che comprende parte del corpo principale della proprietà e parte della torre - si trova un ingresso, e a sinistra, un soggiorno molto spazioso, a destra, un'ampia sala da pranzo/cucina con camino che si apre direttamente sulla veranda, e uno studio.
Al piano intermedio si trova un ampio locale precedentemente adibito a cabina armadio e stireria.
Al piano superiore – che comprende anche parte del corpo principale della proprietà e parte della torre – si accede tramite la grande scalinata centrale, e si trovano quattro camere da letto e due bagni.
Da questo piano, attraverso una scala a chiocciola in legno, si accede ai due livelli aggiuntivi della torre; Al primo di questi due livelli si trova una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o studio, e all'ultimo piano una stanza della stessa dimensione, una terrazza sul tetto.
Tornando al piano seminterrato, questo è composto da una cantina, un ripostiglio più grande e due più piccoli, e un locale caldaia.
La villa si trova a pochi passi dal centro storico del paese, circondata da un giardino con alberi secolari e un pergolato con glicine e dispone di un garage separato.
Di fronte alla proprietà, situata in Viale G. Matteotti, si trova un circolo tennistico privato a cui possono accedere anche i non soci.
E' particolarmente importante sottolineare che l'intera proprietà è stata recentemente completamente rinforzata, ovvero sono stati rifatti i solai originali, così come tutto il tetto, con un nuovo strato di calcestruzzo e materiale isolante.
L'immobile sarà venduto o allo stato attuale, cioè con gli impianti e le opere di finitura a carico degli acquirenti, oppure completamente finito dai venditori, secondo le indicazioni dei potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali
320 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
1 posto auto (box)
1000 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
Camino
13 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
3 posti auto
Orientamento Sud
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Prezzo 550.000 €
Prezzo/m²: 1.718,75 €/m²
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Riferimento:
Villa_Matteotti
Agenzia: Umbrian Property
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Spoleto, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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