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Questa porzione di casa di campagna in vendita nei pressi di Collesalvetti, sulle colline livornesi, è raggiungibile tramite una strada asfaltata: il cancello automatico conduce alla corte privata di circa 500 mq, con, in posizione centrale, la porzione di casa in vendita di 130 mq e nelle vicinanze un annesso suddiviso in 2 vani e forno per il pane (circa 50 mq) e un secondo annesso da ristrutturare (34 mq).
Una tipica scala esterna toscana con loggia chiodi di garofano vi condurrà al primo piano dove si trova l'unità: l'ingresso è su un'ampia zona open space con angolo cottura e camino, sala da pranzo e bagno. Allo stesso livello abbiamo anche una camera matrimoniale con due finestre, una seconda camera da letto e un bagno.
Durante i lavori di ristrutturazione che sono stati effettuati nel 2014 sono stati installati nuovi serramenti e sono stati installati anche un impianto fotovoltaico (6Kw), termocamino e caldaia a pellet, portando la classe energetica a B. Lo standard qualitativo dell'immobile può essere ulteriormente innalzato fornendo alcune opere estetiche come il restauro delle attuali facciate.
La porzione di vendita gode di un ampio giardino di circa 500 mq, in parte pavimentato, e di 1,5 ha di terreno agricolo con 120 piante di ulivo, frutteto e orto recintato.
La posizione della proprietà è ideale per raggiungere la costa e il mare in meno di 30 minuti, così come le città di Livorno con il suo porto e Pisa con l'aeroporto internazionale.
Caratteristiche principali
210 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Cantina
1,56 ettari di terreno
2 bagni
DPEN/C (78)
Camino
7 stanze
Riscaldamento a legna
4 posti auto (box)
Cucinotto
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Prezzo 235.000 €
Prezzo/m²: 1.119,05 €/m²
altra valuta
Riferimento:
maman04
Agenzia: Toscocountry
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Collesalvetti, in Provincia di Livorno (regione Toscana).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
78
Alloggio di alto consumo energetico
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Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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