Casale con piscina in vendita a Città della Pieve-Umbria Casale ristrutturato con gusto, piscina riscaldata, oliveto e vigneto, vista superba, in vendita al confine con la Toscana a Città della Pieve. Decorata e arredata con mobili d'antiquariato e sapientemente ristrutturata con materiali biologici, questa affascinante ex casa colonica di 200 anni fa si trova su una collina a oltre 300 metri sul livello del mare e gode di una vista mozzafiato sulla campagna toscana e umbra. Su 8 ettari di terreno privato con antiche querce, oliveti e un vigneto, produce il proprio olio extravergine di oliva biologico. L'accurato restauro ha recentemente trasformato un casale d'epoca con torretta in un'affascinante ed elegante residenza di campagna caratterizzata da pareti in pietra, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano e disposizioni originali che rendono unici gli spazi, con un'atmosfera classica. È composta da due unità abitative separate, una su tre livelli e una su due livelli. La casa padronale offre al piano terra un ampio soggiorno e una cucina classica abitabile, entrambi con accesso al magnifico portico con vetrate che si affaccia direttamente sul giardino, un bagno e una stanza guardaroba al primo piano due camere da letto, un bagno e una dispensa/guardaroba. Sull'altro lato dell'edificio, una residenza separata a tre piani offre invece una unità con quattro camere, perfetta per far alloggiare gli ospiti durante i soggiorni in questa affascinante dimora. In un angolo privato e discreto del giardino, leggermente staccato dalla casa, una piscina riscaldata vanta un muro in pietra, gradini in stile romano, terrazza pavimentata in terracotta e uno spogliatoio con bagno. In posizione strategica vicino alla Toscana, si trova a brevissima distanza dalle città storiche di Montepulciano, Cetona, San Casciano de Bagni e dai parchi naturali incontaminati che circondano i laghi Trasimeno e di Chiusi. La città etrusca di Città della Pieve, ricca di musei, siti archeologici e tutti i servizi con ristoranti, bar ed enoteche è a pochi minuti. Pronta da abitare, con caratteristiche tradizionali, ideale come rifugio per tutto l'anno o come casa vacanze, sia per uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze.
RIF. Immobile: CDP2991 Località: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: 385 mq casale in pietra a più piani con portico e loggia, composto da due unità immobiliari separate, antico forno per il pane, piscina riscaldata, circondata da giardini paesaggistici, uliveti e vigneti Annesso: spogliatoio a bordo piscina, con bagno completamente attrezzato e doccia Anno di costruzione: 1750 Anno di ristrutturazione: 2000/2010 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 8,2 ettari che comprendono un giardino paesaggistico con alberi secolari e area barbecue e soggiorno all'aperto, un uliveto con 250 piante di olivo che producono olio extravergine di oliva biologico, 1,8 ettari di vigneto attualmente dismesso, ma con possibilità di reimpianto, bosco misto e seminativo Terrazza/Balcone: portico al piano terra e loggia al primo piano Piscina: piscina riscaldata di 10x5 m, profondità 1,2-1,6 m, rivestita in Pvc con gradino alla romana, solarium pavimentato, spogliatoio con bagno e doccia
Disposizione: Unità immobiliare 1, a tre piani, 230 mq Piano Terra: soggiorno/camera per gli ospiti, uno studio, bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina Piano Primo: loggia, soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, bagno con doccia Piano Secondo: 2 camere da letto, di cui una con loggia coperta, bagno con vasca e doccia Unità immobiliare 2, a due piani, 155 mq Piano Terra: portico, soggiorno, cucina abitabile, spogliatoio, camera da letto, bagno con doccia Piano Primo: 2 camere da letto, bagno con doccia
Distanza dai servizi: 5,5 km Distanza aereoporti principali: Perugia 44 km, Firenze 150 km, Roma182 km
Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: Gpl + pannelli solari per acqua calda + termocamino e stufa a legna Acqua: pozzo profondo 70 metri Energia elettrica: attiva
Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: E e F Apolloni & Blom Re effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.
Caratteristiche principali
385 m² di superficie abitabile
N/C
17 stanze
DPEN/C
5 bagni
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Prezzo 1.700.000 €
Prezzo/m²: 4.415,58 €/m²
altra valuta
Riferimento:
cdp2991
Numero del mandato: CDP2991
Agenzia: Apolloni & Blom
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Città della Pieve, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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