Il casale su due livelli separati dove al piano terra vi è posizionata una taverna collegata con l'appartamento che si compone di un bagno, una grande camera da letto, un soggiorno e una sala pranzo con angolo cottura, con entrata separata locale caldaia e lavanderia. Al primo piano troviamo un grande appartamento attualmente suddiviso in due parti, una parte è composta da un bagno, un soggiorno con angolo cottura e una camera, una parte è composto da un ampio ingresso un soggiorno, una cucina, due camere, un ripostiglio e un grande disimpegno dal quale parte una scala in legno che raggiunge un piano mansardato denominato soffitta dove si trova una zona adibita a palestra e altre due zone da adibirsi a seconda il bisogno. Nel giardino esterno vi si trova un ampio garage e sopra al quale è posta una zona solarium, sempre nel giardino vi è posta una bella zona barbeque. Qualità impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni . Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni e meno di 20 anni .
Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. Livello risparmio energetico: categoria ape "g". Grado di rifinitura interno: sufficienti. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni – Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: sufficienti. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona.
Caratteristiche interne: pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con doccia.
Infissi esterni: doppio vetro/legno.
Impianto Tv, Internet, Telefono: impianto tv singolo, telefono.
Anno di costruzione: 1900.
Anno ultima ristrutturazione: 2017.
Il casale si presta come lo è stato ad essere dimora padronale, ponendo eventualmente a reddito l'appartamento a piano terra
A 15 Km da Firenze centro, a 20 Km dall'aeroporto di Firenze, a 20Km dall'autostrada A1
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Caratteristiche principali
406 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
3000 m² di terreno
3 bagni
DPEG
12 stanze
N/C
Soggiorno
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Prezzo 1.200.000 €
Prezzo/m²: 2.955,67 €/m²
altra valuta
Riferimento:
6275
Agenzia: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Vaglia, in Provincia di Firenze (regione Toscana).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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