Perché comprarla?
in perfette condizioni, ristrutturata completamente 10 anni fa, con materiali e arredi di pregio
ampi spazi, ben esposta, comodo giardino, un luogo accogliente, una terrazza sul lago
la villa è uno dei capolavori dell’Architetto Alessandro Tognazzi
La proprietà: si compone di un’area che misura 790 m2, totalmente recintata, con un fabbricato di 339 mq che si sviluppa su tre livelli, il garage di 28 m2, e area esterna / giardino di 618 m2. Risulta davvero un luogo accogliente in cui vivere, splendidamente posizionata sul Lago di Como, circondata da un paesaggio lussureggiante, esposizione sud-est.
La villa: costruita nel 1976 e completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2014, isolata termicamente, impianti totalmente rinnovati, sistema di allarme antifurto con telecamere di videosorveglianza controllabili a distanza
si sviluppa su tre livelli, doppio ingresso dal garage e dal vialetto fiorito che porta alla magnifica terrazza “walk-out” con patio coperto realizzato con teak di Antico Cadore che si affaccia sul lago, una vista panoramica totalmente libera dove godersi la serenità e la bellezza del lago e delle montagne che circondano la parte orientale del lago di Como (la villa è stata menzionata nella rivista “Brava Casa” del febbraio 1996).
Dalla terrazza si accede nella zona living, soggiorno incassato, dal design accattivante, con camino a legna, divani Poltrona Frau, bellissime travi in legno, scaffali a muro e mobili in legno. A lato abbiamo la sala da pranzo e la cucina a vista completamente attrezzata con bancone da colazione e completa di tutti gli elettrodomestici.
Il design degli architetti ha previsto in questa zona due grandi vetrate che dall’interno consentono una vista perfetta sul lago e sulle montagne circostanti. Tutte le finestre hanno le tapparelle elettriche.
Si continua nella zona notte separata è composta da tre camere da letto e due bagni completi, in dettaglio: una camera da letto master con cabina armadio, bagno padronale en-suite e un letto king size le altre 2 camere condividono un bagno con doccia e lavandino singolo.
Al livello superiore troviamo una master suite con la propria area salotto con vista lago e un bagno completo.
Caratteristica unica di questo piano, oltre alla magnifica vista che offre, è quella di prevedere anche un'enorme zona ripostiglio (metà della superficie della pianta casa) adibita a ampia cabina armadio open-space.
Il livello inferiore invece è composto da una grande sala biliardo completamente rifinita, ampi armadi e ripostiglio e conduce al garage, molto ampio e spazioso, segue una parte esterna coperta adibita a parcheggio per un'altra auto di grandi dimensioni. Altri quattro posti auto sono disponibili lungo il vialetto d’ingresso.
Completa la proprietà un ampio terrazzo pavimentato con fontana sul retro che può ospitare attività ludiche estive (tiro con l'arco, ping pong) e barbecue. Da qui un ingresso secondario alla proprietà conduce all'antico sentiero che secoli fa costituiva l'unico collegamento tra i paesi lacustri e la Valsassina interna.
Il clima di quest’area permette la crescita degli ulivi (da cui proviene il nome del paese "Oliveto"): nel giardino infatti crescono alberi di ulivo che producono un olio leggero e profumato. La riva del lago è a 5 min a piedi giù per la collina, la lunga costa non conta più di mille abitanti e non ha industrie inquinanti.
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Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 camere
struttura/esterno in buono stato
4 posti auto
Allarme
Sala da pranzo
339 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEN/C
1 posto auto (box)
Dispone di un ingresso
Senza dirimpettai
11 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
Soggiorno
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Prezzo 1.000.000 €
Prezzo/m²: 2.949,85 €/m²
altra valuta
Riferimento:
ol-villa
Numero del mandato: OL-Villa
Agenzia: Housestobuy.it
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Oliveto Lario, in Provincia di Lecco (regione Lombardia).
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