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Poco distante da Farneta, famosa per l'elegante Certosa, e a 10 km da Lucca, in uno dei paesaggi più incontaminati e bucolici della campagna lucchese, è in vendita questa porzione di casale di campagna, ristrutturata con materiali di pregio e amorevolmente conservata dagli attuali proprietari, che inseriranno parte dell'arredamento. La casa si trova alla fine di un gruppo di case, con la vicina chiesetta, costruita con un'architettura semplice ma rigorosa, che ci ricorda come quest'oasi di pace fosse meta di pellegrini fin dal Medioevo, come confermano i numerosi monasteri ancora presenti tra le città di Lucca e Pisa.
Gli interni:
L'ingresso è al piano terra, con ampio soggiorno con camino originale e accesso al giardino, con adiacente cucina bagno e ripostiglio.
Pochi gradini di una scala in legno permettono di atterrare al primo piano, anch'esso collegato con una scala a chiocciola, dove si trova una seconda cucina in muratura e un secondo soggiorno.
Un altro tratto di scale per raggiungere la zona notte, dove si trova una camera matrimoniale con bagno en suite, due finestre rivolte a est e a sud, con il sole che splende tutto il giorno. Una seconda camera matrimoniale e due camere da letto sono servite da un terzo bagno con doccia.
La superficie di 330 m2 comprende un locale tecnico di 6 m2 con un'altezza di 2,45 m, una cantina nel seminterrato di 15 m2 e 2,55 m di altezza e dal garage di 20 m2 e 2, 57 m di altezza, accanto al quale si trova un forno a legna.
Gli Esterni:
Il maestoso ulivo secolare ci accoglie all'ingresso del giardino di 400 m2 che si affaccia su un frutteto di 200 m2, oltre a terreno terrazzato di circa 2400 m2.
Caratteristiche principali
330 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
3 posti auto
Orientamento Sud
3000 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C (234)
Cantina
Cucina attrezzata
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Camino
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Prezzo 480.000 €
Prezzo/m²: 1.454,55 €/m²
altra valuta
Riferimento:
pirelu04
Agenzia: Toscocountry
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Lucca, in Provincia di Lucca (regione Toscana).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
234
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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