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Entra nella storia con questa squisita tenuta risalente al 1700, situata al pittoresco confine tra Toscana e Umbria. Questa eccezionale proprietà dispone di parte di un antico castello, un bachificio a due piani (un tempo utilizzato per l'allevamento del baco da seta), un'affascinante casetta da giardino con cucina e una rinfrescante piscina.
Entrando nella proprietà, si viene accolti da un incantevole cortile interno che evoca il romanticismo di epoche passate. A sinistra si erge il maestoso castello, un capolavoro su quattro livelli che vanta 10 camere da letto, 8 delle quali con bagno privato. Il piano terra ospita una lavanderia e due camere da letto con bagno privato, di cui una con ingresso indipendente. Salendo la scala, rimarrai affascinato dagli splendidi dipinti murali originali scoperti durante i lavori di ristrutturazione, adornati con schizzi ispirati ai famosi studi di Leonardo da Vinci.
Il primo piano offre 3 camere da letto splendidamente arredate, 2 delle quali sono dotate di bagno privato. Il secondo piano rispecchia questo layout con un'altra serie di 3 camere da letto, 2 con bagno privato. L'ultimo piano dispone di 2 camere da letto con bagno privato e un ulteriore ripostiglio.
Al centro di questa tenuta si trova il magnifico ex-bachificio, che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra colpisce per i due grandi saloni, ciascuno con soffitti a volta alti 4 metri sostenuti da eleganti colonne. Antiche lastre di pietra e un grande camino esaltano il fascino di questo spazio, completato da una cucina professionale e servizi igienici di servizio.
Scendendo l'antica scala, si accede a una lussuosa area Spa nel mareasino, completa di sauna, bagno turco, piscina idromassaggio, sale massaggi e spogliatoi. I soffitti a volta in mattoni e le pareti in travertino adornate con ornamenti floreali incisi creano un'atmosfera di pura perfezione e tranquillità.
Una caratteristica distintiva di questa straordinaria proprietà è la coppia di camere spaziose con soffitti alti 8 metri e pavimenti in legno, separate da un classico arco. Questa zona versatile è perfetta per matrimoni, yoga, corsi di teatro o qualsiasi tipo di convention.
Tornati nel cortile, si può godere della vista serena del giardino meticolosamente curato, evidenziato da un maestoso pino e dalle dolci colline del paesaggio toscano. Nelle vicinanze, una dependance con cucina e portico coperto è perfetta per mangiare all'aperto, mentre la piscina di 4x10 metri con area lounge prendisole offre una vista senza ostacoli sui meravigliosi dintorni.
Questa affascinante tenuta è il risultato di una meticolosa ristrutturazione, preservando i bellissimi dettagli architettonici del suo passato storico, tra cui pavimenti in cotto antico, travi in legno e soffitti a volta. I servizi moderni includono riscaldamento a biomassa, un pozzo e acqua di rete, garantendo comfort e sostenibilità.
Caratteristiche principali
1075 m² di superficie abitabile
10 bagni
DPEN/C
14 posti auto
Aria condizionata
10000 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
Cantina
Allarme
10 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Cucina industriale
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Prezzo 2.400.000 €
Prezzo/m²: 2.232,56 €/m²
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Riferimento:
15
Numero del mandato: 15
Agenzia: Hannibal Properties
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Cortona, in Provincia di Arezzo (regione Toscana).
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