€845.000
Gemmano
Italie Emilia Romagna Gemmano 47855Superficie abitabile
306 306 MTKTerreno
400Stanze
7Camere
5
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Una bellissima villa con giardino con piscina e una vista incredibile
Antico dominio malatestiano, Gemmano è un borgo circondato da un paesaggio mozzafiato: il punto più alto della Valle del Conca in provincia di Rimini, regala panorami e scorci incantevoli. Il suo territorio ospita anche un affascinante elemento naturalistico: le Grotte di Onferno, protette all'interno dell'omonima riserva naturale. Le Grotte di Onferno sono le uniche grotte naturali del territorio riminese e sono visitabili, un'occasione per ammirarne la struttura geologica e la fauna.
Descrizione / Inventario Casa Conforto – Gemman0 (Rn)
Caratteristiche di base
• Villa con muratura all'esterno
• 3 piani
• 339 m2 costruiti – 226 m2 utilizzabili.
• 7 Camere
• 4 Bagni
• Finestre con doppi vetri tutt'intorno
• Terreno 316 di Are
• 3 Camini
• Posto auto coperto e scoperto in loco
• Usato / Buono stato
• Armadi a muro
• 2 magazzini
• 1 Cantina con camere
• Orientamento Nord, Est Ovest Sud
• Costruito nel 1975
• Riscaldamento a gas naturale, riscaldamento elettrico
Attrezzatura EPC
• Legge Climatizzazione 90 del 2013, normativa vigente
• Piscina riscaldata Consumi F
•Idromassaggio
• Giardino con 16 pezzi di illuminazione da giardino e autovelox
Ingresso / Hall
Porta d'ingresso, Ingresso su Soggiorno / Ingresso su camera da letto, Lampada da soffitto, Radiatore per riscaldamento centralizzato, Specchio, Citofono, Armadio per centralino elettrico, Armadi da incasso, Armadio guardaroba
Soggiorno
Porte finestre, Zanzariera per porta laterale, Doppi vetri, Camino aperto, Aria condizionata/riscaldamento in comune, Ventilatore, Connessione internet cablata, CD/Radio/Lettore Internet, Pavimento piastrellato, Soffitto in legno, Lampade da soffitto, Tavolo e sedie, Divano, Sedie a sdraio, Termosifoni per riscaldamento centralizzato, Lampade da soffitto e da parete, Dipinti, Comò, Armadio, Ventilatore.
Cucina
Porte e finestre finestre, Zanzariere per porte, Doppi vetri, Armadi da cucina completamente incassati, Piani cucina in marmo, Pavimento piastrellato, Cucina a gas 6 pezzi con forno a gas, Forno elettrico, Microonde, Lavastoviglie, Grande frigorifero con congelatore, Macchina da caffè, Tostapane, Tavolo e
sedie, connessione internet cablata, termosifone, plafoniera, cestini per rifiuti.
Camera da letto
Ingresso, Termosifone, Armadio per la biancheria da incasso, Lampada da soffitto, Porte delle camere da letto.
Camera da letto 1
Porte finestre, Doppi vetri, Zanzariere per finestre, Armadi da incasso, Aria condizionata/riscaldamento, Ventilatore, 2 sedie, Pavimento piastrellato, Letto matrimoniale, Biancheria da letto, Cuscini, Specchio, Tavoli da letto, Armadio da letto, Connessione internet cablata, Radiatore per riscaldamento centralizzato, Lampada da soffitto, Collegamenti elettrici, Dipinti, Cestino dei rifiuti.
Bagno in camera 1
Portafinestra, Zanzariera per finestra, WC, Bidet, Doccia, Acqua calda e fredda, Armadi da incasso, Pareti e pavimento piastrellati, Specchio, Illuminazione a parete, Collegamenti elettrici, Radiatore per riscaldamento centralizzato, Pattumiera, Cestino per la biancheria.
Camera da letto 2
Porte finestre, Doppi vetri, Zanzariere per finestre, Armadi da incasso, Aria condizionata/riscaldamento, Ventilatore, 1 sedia, Pavimento piastrellato, 2 letti singoli, Biancheria da letto, Cuscini, Specchio, Connessione internet cablata, Riscaldamento centralizzato a radiatore, Lampada da soffitto, Dipinti, Collegamenti elettrici, Cestino dei rifiuti.
Bagno in camera 2
Porta finestra, WC, Bidet, Doccia, Acqua calda e fredda, Armadi da incasso, Pareti e pavimento piastrellati, Specchio, Illuminazione a parete, Termosifone, Collegamenti elettrici, Pattumiera, Cesto per il lavaggio.
Camera da letto 3
Porte finestre, Doppi vetri, Zanzariere per finestre, Armadi da incasso e autoportanti, Aria condizionata/riscaldamento, Ventilatore, 1 sedia, Pavimento piastrellato, Letto matrimoniale, Biancheria da letto, Cuscini, Specchio, Tavolo da letto, Connessione internet cablata, Radiatore per riscaldamento centralizzato, Lampada da soffitto, Dipinti, Collegamenti elettrici, Cestino dei rifiuti.
Bagno 3
Portafinestra, Zanzariera per finestra, WC, Bidet, Vasca/doccia, Acqua calda e fredda, Armadi a muro, Pareti e pavimento piastrellati, Specchio, Illuminazione a parete, Termosifoni centrali, Collegamenti elettrici, Pattumiera, Cesto per il lavaggio.
Camera da letto 4
Portafinestra, Doppi vetri, Zanzariera per finestra, Armadi da incasso, Aria condizionata/riscaldamento, Ventilatore, 1 sedia, Pavimento in moquette, 2 letti singoli, Biancheria da letto, Cuscini, Connessione internet via cavo, Termosifone, Plafoniera, Dipinti, Collegamenti elettrici, Cestino dei rifiuti.
Sul bagno della suite 4
Portafinestra, Zanzariera per finestra, WC, Bidet, Vasca/doccia, Acqua calda e fredda, Armadio a muro, Specchio, Illuminazione a parete, Termosifone, Collegamenti elettrici, Quadri, Pattumiera, Cesto per il lavaggio.
Camera da letto 5
Porta finestra, Ghiaione per finestra, Doppi vetri, Pavimento in linoleum, 2 letti singoli, Lettino per bambini, Scrivania, Sedia, Biancheria da letto, Cuscini, Connessione internet wireless, Termosifone, Quadri, Plafoniera, Collegamenti elettrici…
306 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Aria condizionata
400 m² di terreno
4 bagni
DPEG (314)
8 posti auto
Camino
Digicode
7 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
2 posti auto (box)
Armadi
Cucina separata attrezzata
Prezzo/m²: 2.761,44 €/m²
altra valuta
Riferimento: 1917208
Questa proprietà è vicina a Gemmano, in Provincia di Rimini (regione Emilia Romagna).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Basse emissioni di gas a effetto serra
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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